农女不强天不容 第97节
  “宏基,你们有什么事吗?”里正直接问。
  “里正,咱们找您当然是让你帮忙买地的。”
  “哦,你是想去买哪里的地?听说你庄园周围的地已经涨价了。”
  “里正,咱们村子地多着呢,只要价格便宜,咱们可以到另一处买地。”
  “这个主意好,你买了村中央的地,种植庄园搞得那么好,村头的地,还有村尾的地都可以购买,村里人还想着你们的庄园,给他们带来收益。”
  里正也有私心的想法是,希望叶家的庄园周围的庄稼也跟着好起来,叶家和唐家人种植庄稼更多,也必须要收散工和长工,他们村子就不会有懒人,就连他们夫妻也可以去干一点散工。
  “好,咱们听里正的,不过这次买地,主要是唐家的人买地,我买的地也不多,就不要和别人说是我多买地。”
  宏基的担忧里正听明白了,是怕村里人眼热他,故意把地的价格提高。
  第一百七十章 布神村的发展
  里正答应了宏基的要求,开始着手办这件事,这天下午里正又开始敲锣,集中村人。
  按理说有人买地,必须要带人去看看那些是什么地,在帮人去找卖家。
  里正是整个村子最大的官,村里有多少亩上等水田,中等水田,或者是开荒的地,他大概也知道,只是村人太多开荒的,有些已经开荒到了半山腰上,谁和谁的地,他还真的搞不清楚。
  里正心中有了主意,如果另一边的人不卖,他可以让那一边的人卖地,只要能促成生意。
  作为农民可能说,有地才能有粮食,可如果有老板买地,请人干活的话,那么村里人有活干,闲着也闲着的日子都能赚到钱,在这生活上没那么穷。
  作为村官,他首要的希望是,人人都能衣食无忧,人人都能安居乐业,有饭吃,孩子能读书。
  宏基这几个小孩都能请先生教他们写字识字,他希望村里的其他孩子都能认识字,就算不能考科举,至少能识字。
  更是希望这么大的一条村子,还没有出过一个状元,最厉害的是举人,那也是财主的儿子还有这个钱和力供他读书。
  那些秀才之类的,考了童生的少之又少,人们都在为填饱肚子而苦恼,生的那么多的孩子只要求他们能吃饱。
  农民注重子孙继承,有机会也希望下一代能出息。
  上午有了参观团,下午里正敲锣,没有出去干活,又没有去做散工长工的人,赶紧的来里正这里参加会议。
  里正给村里人说了一下,某一处三某一处地,如果有人想卖的,现在可以签名,也可以晚上等家里人回来传达。
  要卖地的来他这里联系,买家会以公道的价钱,卖了地也可以优先工作。
  大山上开荒的地,很多人并没有去官府签名字,律例一直是支持农民开荒,开了荒的地免税,也可以不上报朝廷,可如果你卖了地,买主必须要交税,当成一般的旱地价格。
  很多人都愿意卖地,山上种植的植物生长挺困难的,也要很辛苦的去干,得到的粮食并不多,能当成旱地卖,这已经是挺高的价格。
  卖了地又有了工作,妇女农闲的时候也能上山干点散工,补点家用。
  对于那些水田的,当然想要高一点的价格卖掉,除了那些上等田,其实别的田地种植的粮食也不多,很多人都愿意卖地。
  不过这也跟里正说了,一定要一个公道的价钱,还要晚上和家里人商量过再答应。
  里正给他们保证,以最公道的价钱,老板给他们收地,至于答应卖地的,可以明天来他这里签名。
  和每一次卖地一样,这里面也有刺头,如此做也只是想得到多一点银子而已。
  里正这两天协调,然后促成了这一次卖地事件。
  这一次唐家分成三份,建成三个庄园,分别买了两座山,一座小山,加起水田有100多亩,水田的比例比大山少,山上是用来种植果树,水田种植粮食和蔬菜。
  叶家买的地在他们在旁边,却没有买近大山边的地,买的却是近外面公路的地,更多的是水田,那些水田说不上是上当水田,只是中等水田和下等水田,隔壁是一座小山,又近河边水源。
  买村人的地选择五六月买,必须要答应卖家,等他们把田地的粮食收成了再收地,可以先去衙门画押。
  种植在大山上的植物,必须要答应在十月份收成之后,才收回那些地。
  这样的条件可能是有点苛刻,唐家和叶家并不在乎,只要买卖成了,他们可以先开发水田,先种植水稻和蔬菜。
  种植山上的地,更多的是种植果树,这个已经过了种植果树的季节,只能等到明年春天再种植。
  叶家的想法和唐家的不一样,水田用来挖鱼塘,水田的边上建房子,是用来招待客人度假的房子,山上也慢慢开发成满山的果树。
  更大胆的想到了一点,那就是叶诗琪提议的,开一家农家乐,有人在鱼塘钓鱼了,想用亲自钓的鱼吃一顿大餐,可以满足他们。
  有人在这里避暑度假,当然会收一定的费用,想在度假区的鱼塘钓鱼,钓多少你可以拿走鱼,可是你要下场钓鱼的时,必须要交上钱。
  叶诗琪说的这个提议,很多人都认为没有人会做这样的傻事,如果是有钱人,还不如让人去买一条鱼。
  如果是普通的人,还不如到大河里不用钱钓鱼,钓来的鱼还属于自己。
  避暑度假区,更是没有人来,如果有钱人自己都会有庄园,为什么来你这里度假呢?
  宏基这个奶爸,听了女儿的建议,花了重本掏出了身上所有的钱去干。
  在每一次的收成中得到的钱也投资进了度假区这里。
  赖氏和宏基爹得知儿子花了那么多钱买地,那个心肝疼。
  后来又得知建成度假区,花那么多钱建立这么多的房子,费那么多的人力物力挖鱼塘,更是心肝疼的夜不能眠。
  不过现在她只能说,却已经左右不了儿子。“这是后话”
  这只是叶家和唐家买地的一些情况,里正刚帮忙唐家和叶家,促成了买地。
  又迎来了客人来村买地,里正听了对方的意思,要买的地是宏基那座水果山和庄园的隔壁,另一座山和另外一些田地。
  里正早就有了心理准备,有了叶家开发的庄园,唐家和叶家又快手了一步在村里买了地和山。
  跟来人说了,叶家庄园附近的地,和山比原来卖的价钱高,也就是说,比别的田地卖的价钱高。
  如果嫌弃那里的山和地价格高,可以选择另外的山和地。
  反正布神村大山和土地多的是,除了村里财主开发的,还有叶家唐家买的,布神村还有十几座大山,田地更是多。
  有的田地是下等田,有点像梯田,还有普通的田坑,这种田坑不会给人造成多大的伤害,不过你踩上去的话,会到你的半身,爬起来的话全身都是泥。
  四坑的周围种植的庄稼也不会太好,如果弄成种植蔬菜地,可能比水田地好一些。
  来布神村买地的代表,也有孟昭君派出的人,孟家人也知道,不过也只是睁只眼闭只眼,让她瞎折腾。
  第一百七十一章 打听土地价格
  孟昭君和母亲的参观团在镇上吃了饭,贵夫人们心中有了一杆秤,却没有把心中的的语言说出来。
  下午她们回去后孟昭君还没有买地的想法,到了第二天中午,忙了一个早上的孟县令,回到后院吃午饭。
  孟昭君和已经放了假的哥哥,都来母亲院子吃午餐,孟县令在吃饭时,和家里人说今天很多人到各村各乡买地。
  唐家人的速度更快,昨天才去参观叶家的果园,昨天下午就派人在布神村购买土地,今天就来县衙找师爷写文书画押。
  夫人听了夫君的话,笑着恭喜夫君,他的这一次成立的参观团很有成效。
  “哈哈,还是得到夫人你的帮助,难怪更多的人说,一个男人要成功,背后都有一个女人在支持,能娶到夫人,真是我的福气。”
  孟县令听了夫人的恭喜,他喜悦的赞赏夫人的同时,觉得今年的考核成绩朋友希望能通过,这代表了他们家能上京,他能成为京官的一个机会。
  “恭喜父亲,儿子这一次的参观也开了眼界。”孟瑞祥也跟着笑说,小手抱拳。
  孟昭君看着父母的笑脸,还有哥哥的笑脸,她的心在翻巨浪。
  明明昨天她也去考察了,为何她没有想到第一时间派人去买地。
  孟昭君觉得她还是太嫩了,家里人没有教她经商的经验,前世也没有经商的经验,同样的机会却没有在第一时间把握。
  难怪那些富商越来越富,穷人越来越穷,机会在眼前不会把握,永远都比人落后一步。
  孟昭君自我反省的,快速的吃了饭,离开了母亲的院子,回到自己的院子去。
  这一年来她和另一间工厂合作仿制,赚到红利有一些钱,她打开了装钱的盒子,还不知道上等水田到荒地,或者大山这买卖的价格。
  想知道这些价格,就必须要让人去问师爷,师爷清楚整个县土地的价格。
  这事情不好问父亲,可能父亲做父母官,也许也知道这些价格,什么事都交给了师爷下文书,找父亲还不如找师爷。
  孟昭君召唤身边的丫鬟,让她打听一下土地的价格。
  “是”
  丫鬟走了出去,她不好去衙门,只能又找了男管家,把这件事交给男管家做。
  男管家今天也跟着参观团,听了小小姐身边的丫鬟吩咐,有那么一点明了,却不好说明白。
  于是他奉命去问师爷,师爷从早上忙到中午,又被唐家的人请去吃饭,本来是请了县太爷的,县太爷又说,这些买卖的事交给师爷。
  其实孟县令是想要避嫌,防止他要考核,别人利用他的一些事,举报他一些事。
  那么辛苦干都是为了考核,他不会去吃一两顿饭,被人抓到把柄,要谨慎的做事。
  孟管家找师爷,师爷还在吃饭没回来,他只能在外面等。
  终于等到了吃饭回来的师爷,师爷以为是孟县令有事找他。
  一问之下才知道,孟管家试问土地价格,全县土地的价格,问一些卖地的中人就知道。
  师爷这里也记录在案,出文书画押这些事都是他办的。
  比如某些地突然高了,价格和降了价格,他都能知道。
  管家用一个本子写下来,每一处地方土地的价格,写得清清楚楚的。
  师爷看了一眼管家,这做事负责的态度,然后笑着对他说道:
  “孟管家,你是不是想投资?想给自己买一点地做地主?”
  “不不不,我这个管家是要跟着主人去哪里就去哪里的,买了地也管理不了,有钱还不如买宅子,或者店铺。”
  孟管家觉得做一行管理一行,就算有钱也不能乱投资,别看别人开始发财了,别人投资下去的钱,或者是花了很多的心血管理,才会得到收益。
  “孟管家,难道是夫人想要买地?夫人如果想买地的话,问大人就是了。”
  师爷其实觉得夫人也有这个意思买地,只不过不好出面问他而已。
  “不是夫人想要买地,是小姐派人来让老奴问的。”
  “小小姐?要是小姐想要买哪个地方的地呢?刚才我说的只是一些正常的价格,就好比布神村的地,同样是农村的地,却比别的村子的地要价格高。”
  “又比如昨天参观叶家庄园周围的地,比布神村别的地方的地贵一些,更比别的村子的地也要贵一些,和县城郊区的地差不多的价钱。”