开盘 第117节
开发部的经理吼了一通还不过瘾，怒气冲天地说：“下次再去你跟着去，我不管你用什么办法，要再吃闭门羹，你给我撬开！”
“好的，汪经理。”
张微心中叹了口气，语气婉转地说：“如果有需要我们市场部出面的话，我一定配合。”
她挂上电话，身前的雷磊和陆春来都明白了张微是什么意思，也露出了愁容。
就像是还不够似的，没一会儿，童威的电话也打了过来。
张微一看是童总的电话，心里就有了不好的预感，拿着手机回了自己的办公室。
电话一接，果然不是什么好事。
“张微啊。”童威疲惫的声音从电话那边传来，带着一丝无奈：“你们让我说什么好，昨天还夸奖你们市场部的工作案子做的出色，今天就来掉链子。”
“是江山那件事吗？”
张微握着电话，小心翼翼地问。
“这件事闹得太大了，已经有不少老熟人打电话问我，是不是已经确定和有关部门合作开发了，才用这种方法宣传。”
童威叹气，“如果是已经确定合作了，我也就不担心什么了，可是我们昨天才通过调研案确定拿地意向，根本不是已经开始合作，你们就这么搞，有点绑架政府的意思啊。我怕当地部门不会感激你们对这块土地的重视，反倒会适得其反。”
介入一级开发是一件有风险的事，最大的风险就是你在投入巨大的人力和财力在所有前期工作后，土地最终却没有出让给你。
毋庸置疑，在这种前期开发过程中，地方部门的强势地位是绝对的，即使你对地方部门表现出最大的诚意、选择了最优厚的合作方式，还是有很大可能最后合作终止。
现在舆论宣传刮得像是一阵歪风，似乎每个人都潜意识里觉得这块地将会是连成和政府一起开发，可偏偏连成只是刚刚开始接触当地部门，既没有得到什么确定的答复，也没有达成什么前期的意向；
如今所有人都把目光聚焦在新老城中村地块上，自然也就会引起不少开发公司的关注，共同参与到其中的竞争里去，为了在众多竞争者中胜出，资金上的花费也就提升了，还要面临取得当地部门好感的任务。
连成一开始就大张旗鼓，正如童威所说，有些“绑架舆论”的意思。哪怕当地部门再怎么想要好好开发这块地，遇见这样的行为，也不会给连成好脸色看，说不得就要在前期接洽阶段横生出不少波折。
房地产行业具有投资数额巨大、投资回收期长的特点，所以只要在任何一个周期上时间拉得长了，就会在资金周转上产生很大的压力。
这像是滚雪球一样的恶果，谁也不愿意看到这样的结果发生。
“童总，这段视频不是江山发上去的，是当时住在那里的记者发上去的。”
张微替江山辩解，“江山年轻，没有经验，被当时的情况吓到了，只想着好的那一面……”
“张微，我知道你是想保护底下人，可事情弄到现在这种情况，总是要有人出来负责的。”
童威语气严肃道：“是你们力推的城中村地块，如果能拿下来还好，要是舆论让当地部门产生了恶感，中间给别人做了嫁衣，你们市场部全体都是要被追责的！”
童威是投资部和开发部的总负责人，也是负责前期推动两个项目的主管，连他都做出这么严重的猜测，实际情况只会更糟。
犯愁地放下电话，张微原本就疲倦的脑袋现在更像是要炸开一样。
等赵军在外面喊了声“经理，江山回来了”，张微揉了揉自己的太阳穴，站起身走出了办公室。
“我们得想办法澄清这件事只是一个偶然事件，而不是蓄意的炒作。”
张微看着素面朝天的江山，“网络的传播速度太快，谁也不知道最后会被传成什么样子，你得做好背负这一切的心理准备……”
她看着面色凝重的众人，又说：“当然，市场部全体都会站在你身后。”
就在江山露出感激的表情，想要表明自己愿意承受一切后果时，市场部的门突然被人敲响。
他们回过头去，只见总经办的高级秘书何琪在门上敲了敲，吸引了他们的注意。
“江山，省电视台的记者想要采访你，联系了我们公司的宣传办。”
她公事公办地转告着上面的意思：“连总的意思，请你接受采访，说明当天发生的情况。”
“采访？”
张微下意识皱起眉头，“有这个必要吗？”
“因为网上没有曝光江山的身份，所以很多人都对她有各种不实的猜测，也连带影响了公司的声誉。”
何琪解释着，“连总是好意，他认为与其让别人在暗地里猜测，不如大大方方地将自己的想法说出来。”
“但是一旦接受了采访，江山的个人**就……”
“张经理，我没关系的！”
一直静静站在赵军身后的江山突然出声。
张微疑惑地回头。
“事情是因我而起，我就应该站出来承担后果，说明所有的情况。”
江山咬了咬下唇，在心里鼓励自己再勇敢点。
“我去。”
☆、第91章 见招拆招
作为一家老牌的房地产公司, 连成集团一向很注意自己的名声, 不但积极参与各项社会公益活动，也鼓励自己的员工勇敢见义勇为、多做好人好事, 并为此设立了不少帮扶基金。
但他们毕竟不是什么新兴的创业公司, 也不是需要经常进入公众视野的传媒集团, 并没有太多的曝光理由，连国强又是一个很低调的人, 莫说省台的记者来采访, 就算是市里的电视台，若不是有和楼市相关的新闻, 都不会在里面看见连成集团的名字。
之前市场部出事，连成集团几乎是用尽了所有手段才把这件事消弭下去, 也因此有些畏首畏尾，对于媒体的力量充满了深深的畏惧。
听说省台的记者专程从城中村居民那打听到江山的身份，特地跑来连成集团请求采访，公司从上到下都十分重视，不但派了宣传办的专人来教导江山该如何面对镜头、用什么样的语速和语境说话, 甚至还用最快的速度写好了可能会面对问题的新闻稿, 让江山做好准备。
总经办里几位高级秘书带了化妆箱来, 要给江山重新化妆打扮，却被张微阻止了。
“就这样清清爽爽的吧, 看起来干净些, 不像那么刻意的样子。”
张微打量了江山一番, 又说：“把头发披下来, 这时候越柔弱越像学生越好。”
于是本该最紧张的江山被宣传办和总经理办公室众人围着她团团转的气氛吓到，反倒没有那么紧张了。
等到她见到了省台的记者，对方团队的专业和温和也抚平了江山紧张的心情，在宣传办领导和同事的陪同下，她在会客室里接受了记者的采访。
不同于网上什么话都敢说的质疑，传统媒体的态度要严谨的多，但问题比网上还要尖锐，几乎是将网上的疑问都问了个遍。
“很多网友质疑你当天化着妆、穿着高跟鞋和套装去做市调是作秀，你对此有什么解释吗？”
采访江山的是一个气质很好的女主持人，江山之前只在电视上见过她，这次见到真人，她只觉得这位主持人比电视上的还漂亮，晃了下神后听到了她的问题，连忙回过神来回答：
“那天下午我们市场部有一个很重要的会议，我当天的准备是为下午的会议准备的。只是在开会之前我们发现问卷调查中有些未尽事项，为了能够以详尽的数据说服众人，我临时赶去完善资料，所以才出现那种情况，和作秀无关。”
镜头中，眼神清澈的江山很容易引起别人的好感，她诚恳的态度也让宣传办几个专门过来的顾问连连点头。
“有人说从你出事到小孩出门的过程中没有一个成年人出来，那个拍摄影响的人也没有上来制止，并不符合逻辑，这件事你怎么看？”
“当时我刚好从一家人那里填好问卷出来，准备前往下一家，这些人是从哪儿出现的我也不知道。而拍摄的人只是恰好在那，他考虑到自己人单力薄并不是这些人的对手，所以在报了警后选择拍下这一幕，作为随后交给警察的证据。我当时正顾着抢回自己的问卷，根本没注意到有人在拍摄，也就不存在摆拍的可能。”
她自嘲地笑笑。
“那几个流氓后来被扭送到派出所去了，真要是摆拍，这几个人代价也太大了吧？”
女主持人点点头，接着又抛出下一个问题。
“听说你是连成集团市场部的员工，那是否可以认为连成集团有和政府一起合作开发新老城区地块的意向？”
这个问题一被问出，所有人都紧张了起来。
江山望向站在主持人不远处的张微，见她点了点头，才跟着点头。
“是的。”
她说。
“我们公司之前，在对那块地做着评估调研，所以才有我出现在那里的事。”
“新老交界地块一直被认为是老城开发的老大难问题，原因有乱搭乱建情况严重、流动人口难以管理，还有各种历史遗留问题，你们是为什么对那块地产生了兴趣？”
女主持人紧紧盯着江山的眼睛，问出这个让开发部和投资部头痛的问题。
好在之前张微已经反复叮嘱过，让她不要暴露这块地的最大价值，也不能让当地部门觉得连成集团对这块地兴趣极高，所以江山斟酌了一会儿，开始从另一个角度阐述了那块地。
“我们第一次路过1615地块时，我就被那些层次不齐、仿佛隔绝在整个城市之外的建筑群惊呆了……”
她回想着那片破败的地块。
“我们自己就是房地产公司，见惯了整齐划一的高楼大厦，见惯了整洁规整的物业管理，刚见到那片地方时，我甚至没有勇气踏进去。说起来不怕你们笑话，我和我的同事第一次进去调研时，甚至还把里面的村民当做了抢劫犯，差点打了起来。”
“房地产公司开发最初的重点就是选地，我们并不是刻意去看哪块地，只是根据公司的需要做一系列的调查，但这块地被遗忘的情况引起了我们的好奇，照理说以现在城市快速的发展，不应当留下这么一处死角，出于好奇，我们对这里的居民进行了走访，了解了他们迫切的需求——他们希望被人看到，他们希望改变现在的现状……”
在江山富有感情的叙述下，城中村居民目前的窘迫境况被她娓娓道来，而其中复杂的建筑情况也是造成很多开发商打退堂鼓的原因，她着重介绍了这个地块开发的难度，以及她个人对于当地居民境况的同情，于是以这个地块作为选题，由市场部向公司进行推荐。
听到这里，女主持人适时追问：“那最后结果如何，连成集团因为这块地的开发难度过大选择放弃了吗？”
“不，公司的高层选择了推动这个项目，虽然难度很大。”
江山摇了摇头。
“为什么？”
女主持人一愣。
“因为公司的领导们和我的看法一样，认为我们作为房地产开发公司，理应为社会承担些什么，为改善人们的居住环境而做出努力，而不是仅仅看重经济效益。”
江山照本宣科地背着宣传办讲演稿上的内容。
“我们的董事长认为，时代的大发展、国家和地方的大发展造就了我们这些房地产商的成功，在我们成功后，就要回应时代的召唤，回应地方发展的需要。”
这样的“主旋律”宣传自然也是省台最希望看到的“正能量”，于是女主持感兴趣地追问了一番连成集团高层的情况，而后话音一转。
“网上有许多猜测，有说你是为了红而炒作的网红，有的说你是家境优越的白富美，你方便介绍下自己吗？”
江山犹豫了下，在众人的好奇眼神中开口。
“我其实就是一个普通人家的女孩。我的父亲是x市大学的一名普通教授，我的母亲是一位小学老师，我并没有什么显赫的家世，也不是什么网上猜测的靠直播生活的女主播什么的，就是一个房地产公司的普通职员。”
接下来，在女主持人的引导下，江山回答了不少问题，省台的记者挖到了不少关于网上流传视频背后的独/家/内/幕，连成集团也借由江山的回答澄清了一些关于炒作的□□，并且向负责开发城中村的当地部门递出了友好的橄榄枝。
等收了线后，省台的记者们婉拒了连成集团商务会餐的好意，急着以最快的速度回到台里去，趁热度还没有退却，将这段采访剪辑后公开报道出来。
临送出门时，女主持人友好地和江山拥抱了一下，就在江山还在为女主持人的美貌和好身材感慨时，这位漂亮的女主持人在她耳边悄悄说道：
“我师兄让我给你带个话，事情这么发展不是他的本意，他会想办法将关于你们的负面影响消除掉的，让你不用担心。”
“……师兄？”
江山迷迷糊糊地站直了身子，看着她。
女主持人笑着对她眨了眨眼，吐出一个名字。
“好的，汪经理。”
张微心中叹了口气，语气婉转地说：“如果有需要我们市场部出面的话，我一定配合。”
她挂上电话，身前的雷磊和陆春来都明白了张微是什么意思，也露出了愁容。
就像是还不够似的，没一会儿，童威的电话也打了过来。
张微一看是童总的电话，心里就有了不好的预感，拿着手机回了自己的办公室。
电话一接，果然不是什么好事。
“张微啊。”童威疲惫的声音从电话那边传来，带着一丝无奈：“你们让我说什么好，昨天还夸奖你们市场部的工作案子做的出色，今天就来掉链子。”
“是江山那件事吗？”
张微握着电话，小心翼翼地问。
“这件事闹得太大了，已经有不少老熟人打电话问我，是不是已经确定和有关部门合作开发了，才用这种方法宣传。”
童威叹气，“如果是已经确定合作了，我也就不担心什么了，可是我们昨天才通过调研案确定拿地意向，根本不是已经开始合作，你们就这么搞，有点绑架政府的意思啊。我怕当地部门不会感激你们对这块土地的重视，反倒会适得其反。”
介入一级开发是一件有风险的事，最大的风险就是你在投入巨大的人力和财力在所有前期工作后，土地最终却没有出让给你。
毋庸置疑，在这种前期开发过程中，地方部门的强势地位是绝对的，即使你对地方部门表现出最大的诚意、选择了最优厚的合作方式，还是有很大可能最后合作终止。
现在舆论宣传刮得像是一阵歪风，似乎每个人都潜意识里觉得这块地将会是连成和政府一起开发，可偏偏连成只是刚刚开始接触当地部门，既没有得到什么确定的答复，也没有达成什么前期的意向；
如今所有人都把目光聚焦在新老城中村地块上，自然也就会引起不少开发公司的关注，共同参与到其中的竞争里去，为了在众多竞争者中胜出，资金上的花费也就提升了，还要面临取得当地部门好感的任务。
连成一开始就大张旗鼓，正如童威所说，有些“绑架舆论”的意思。哪怕当地部门再怎么想要好好开发这块地，遇见这样的行为，也不会给连成好脸色看，说不得就要在前期接洽阶段横生出不少波折。
房地产行业具有投资数额巨大、投资回收期长的特点，所以只要在任何一个周期上时间拉得长了，就会在资金周转上产生很大的压力。
这像是滚雪球一样的恶果，谁也不愿意看到这样的结果发生。
“童总，这段视频不是江山发上去的，是当时住在那里的记者发上去的。”
张微替江山辩解，“江山年轻，没有经验，被当时的情况吓到了，只想着好的那一面……”
“张微，我知道你是想保护底下人，可事情弄到现在这种情况，总是要有人出来负责的。”
童威语气严肃道：“是你们力推的城中村地块，如果能拿下来还好，要是舆论让当地部门产生了恶感，中间给别人做了嫁衣，你们市场部全体都是要被追责的！”
童威是投资部和开发部的总负责人，也是负责前期推动两个项目的主管，连他都做出这么严重的猜测，实际情况只会更糟。
犯愁地放下电话，张微原本就疲倦的脑袋现在更像是要炸开一样。
等赵军在外面喊了声“经理，江山回来了”，张微揉了揉自己的太阳穴，站起身走出了办公室。
“我们得想办法澄清这件事只是一个偶然事件，而不是蓄意的炒作。”
张微看着素面朝天的江山，“网络的传播速度太快，谁也不知道最后会被传成什么样子，你得做好背负这一切的心理准备……”
她看着面色凝重的众人，又说：“当然，市场部全体都会站在你身后。”
就在江山露出感激的表情，想要表明自己愿意承受一切后果时，市场部的门突然被人敲响。
他们回过头去，只见总经办的高级秘书何琪在门上敲了敲，吸引了他们的注意。
“江山，省电视台的记者想要采访你，联系了我们公司的宣传办。”
她公事公办地转告着上面的意思：“连总的意思，请你接受采访，说明当天发生的情况。”
“采访？”
张微下意识皱起眉头，“有这个必要吗？”
“因为网上没有曝光江山的身份，所以很多人都对她有各种不实的猜测，也连带影响了公司的声誉。”
何琪解释着，“连总是好意，他认为与其让别人在暗地里猜测，不如大大方方地将自己的想法说出来。”
“但是一旦接受了采访，江山的个人**就……”
“张经理，我没关系的！”
一直静静站在赵军身后的江山突然出声。
张微疑惑地回头。
“事情是因我而起，我就应该站出来承担后果，说明所有的情况。”
江山咬了咬下唇，在心里鼓励自己再勇敢点。
“我去。”
☆、第91章 见招拆招
作为一家老牌的房地产公司, 连成集团一向很注意自己的名声, 不但积极参与各项社会公益活动，也鼓励自己的员工勇敢见义勇为、多做好人好事, 并为此设立了不少帮扶基金。
但他们毕竟不是什么新兴的创业公司, 也不是需要经常进入公众视野的传媒集团, 并没有太多的曝光理由，连国强又是一个很低调的人, 莫说省台的记者来采访, 就算是市里的电视台，若不是有和楼市相关的新闻, 都不会在里面看见连成集团的名字。
之前市场部出事，连成集团几乎是用尽了所有手段才把这件事消弭下去, 也因此有些畏首畏尾，对于媒体的力量充满了深深的畏惧。
听说省台的记者专程从城中村居民那打听到江山的身份，特地跑来连成集团请求采访，公司从上到下都十分重视，不但派了宣传办的专人来教导江山该如何面对镜头、用什么样的语速和语境说话, 甚至还用最快的速度写好了可能会面对问题的新闻稿, 让江山做好准备。
总经办里几位高级秘书带了化妆箱来, 要给江山重新化妆打扮，却被张微阻止了。
“就这样清清爽爽的吧, 看起来干净些, 不像那么刻意的样子。”
张微打量了江山一番, 又说：“把头发披下来, 这时候越柔弱越像学生越好。”
于是本该最紧张的江山被宣传办和总经理办公室众人围着她团团转的气氛吓到，反倒没有那么紧张了。
等到她见到了省台的记者，对方团队的专业和温和也抚平了江山紧张的心情，在宣传办领导和同事的陪同下，她在会客室里接受了记者的采访。
不同于网上什么话都敢说的质疑，传统媒体的态度要严谨的多，但问题比网上还要尖锐，几乎是将网上的疑问都问了个遍。
“很多网友质疑你当天化着妆、穿着高跟鞋和套装去做市调是作秀，你对此有什么解释吗？”
采访江山的是一个气质很好的女主持人，江山之前只在电视上见过她，这次见到真人，她只觉得这位主持人比电视上的还漂亮，晃了下神后听到了她的问题，连忙回过神来回答：
“那天下午我们市场部有一个很重要的会议，我当天的准备是为下午的会议准备的。只是在开会之前我们发现问卷调查中有些未尽事项，为了能够以详尽的数据说服众人，我临时赶去完善资料，所以才出现那种情况，和作秀无关。”
镜头中，眼神清澈的江山很容易引起别人的好感，她诚恳的态度也让宣传办几个专门过来的顾问连连点头。
“有人说从你出事到小孩出门的过程中没有一个成年人出来，那个拍摄影响的人也没有上来制止，并不符合逻辑，这件事你怎么看？”
“当时我刚好从一家人那里填好问卷出来，准备前往下一家，这些人是从哪儿出现的我也不知道。而拍摄的人只是恰好在那，他考虑到自己人单力薄并不是这些人的对手，所以在报了警后选择拍下这一幕，作为随后交给警察的证据。我当时正顾着抢回自己的问卷，根本没注意到有人在拍摄，也就不存在摆拍的可能。”
她自嘲地笑笑。
“那几个流氓后来被扭送到派出所去了，真要是摆拍，这几个人代价也太大了吧？”
女主持人点点头，接着又抛出下一个问题。
“听说你是连成集团市场部的员工，那是否可以认为连成集团有和政府一起合作开发新老城区地块的意向？”
这个问题一被问出，所有人都紧张了起来。
江山望向站在主持人不远处的张微，见她点了点头，才跟着点头。
“是的。”
她说。
“我们公司之前，在对那块地做着评估调研，所以才有我出现在那里的事。”
“新老交界地块一直被认为是老城开发的老大难问题，原因有乱搭乱建情况严重、流动人口难以管理，还有各种历史遗留问题，你们是为什么对那块地产生了兴趣？”
女主持人紧紧盯着江山的眼睛，问出这个让开发部和投资部头痛的问题。
好在之前张微已经反复叮嘱过，让她不要暴露这块地的最大价值，也不能让当地部门觉得连成集团对这块地兴趣极高，所以江山斟酌了一会儿，开始从另一个角度阐述了那块地。
“我们第一次路过1615地块时，我就被那些层次不齐、仿佛隔绝在整个城市之外的建筑群惊呆了……”
她回想着那片破败的地块。
“我们自己就是房地产公司，见惯了整齐划一的高楼大厦，见惯了整洁规整的物业管理，刚见到那片地方时，我甚至没有勇气踏进去。说起来不怕你们笑话，我和我的同事第一次进去调研时，甚至还把里面的村民当做了抢劫犯，差点打了起来。”
“房地产公司开发最初的重点就是选地，我们并不是刻意去看哪块地，只是根据公司的需要做一系列的调查，但这块地被遗忘的情况引起了我们的好奇，照理说以现在城市快速的发展，不应当留下这么一处死角，出于好奇，我们对这里的居民进行了走访，了解了他们迫切的需求——他们希望被人看到，他们希望改变现在的现状……”
在江山富有感情的叙述下，城中村居民目前的窘迫境况被她娓娓道来，而其中复杂的建筑情况也是造成很多开发商打退堂鼓的原因，她着重介绍了这个地块开发的难度，以及她个人对于当地居民境况的同情，于是以这个地块作为选题，由市场部向公司进行推荐。
听到这里，女主持人适时追问：“那最后结果如何，连成集团因为这块地的开发难度过大选择放弃了吗？”
“不，公司的高层选择了推动这个项目，虽然难度很大。”
江山摇了摇头。
“为什么？”
女主持人一愣。
“因为公司的领导们和我的看法一样，认为我们作为房地产开发公司，理应为社会承担些什么，为改善人们的居住环境而做出努力，而不是仅仅看重经济效益。”
江山照本宣科地背着宣传办讲演稿上的内容。
“我们的董事长认为，时代的大发展、国家和地方的大发展造就了我们这些房地产商的成功，在我们成功后，就要回应时代的召唤，回应地方发展的需要。”
这样的“主旋律”宣传自然也是省台最希望看到的“正能量”，于是女主持感兴趣地追问了一番连成集团高层的情况，而后话音一转。
“网上有许多猜测，有说你是为了红而炒作的网红，有的说你是家境优越的白富美，你方便介绍下自己吗？”
江山犹豫了下，在众人的好奇眼神中开口。
“我其实就是一个普通人家的女孩。我的父亲是x市大学的一名普通教授，我的母亲是一位小学老师，我并没有什么显赫的家世，也不是什么网上猜测的靠直播生活的女主播什么的，就是一个房地产公司的普通职员。”
接下来，在女主持人的引导下，江山回答了不少问题，省台的记者挖到了不少关于网上流传视频背后的独/家/内/幕，连成集团也借由江山的回答澄清了一些关于炒作的□□，并且向负责开发城中村的当地部门递出了友好的橄榄枝。
等收了线后，省台的记者们婉拒了连成集团商务会餐的好意，急着以最快的速度回到台里去，趁热度还没有退却，将这段采访剪辑后公开报道出来。
临送出门时，女主持人友好地和江山拥抱了一下，就在江山还在为女主持人的美貌和好身材感慨时，这位漂亮的女主持人在她耳边悄悄说道：
“我师兄让我给你带个话，事情这么发展不是他的本意，他会想办法将关于你们的负面影响消除掉的，让你不用担心。”
“……师兄？”
江山迷迷糊糊地站直了身子，看着她。
女主持人笑着对她眨了眨眼，吐出一个名字。