第018章 采买商店
“那样的话，能否麻烦郑行长帮忙荐引下呐？自然，我并非要托学校的老湿办啥事儿，只是要在这儿生活四年，多认识些人总是好的，免得到时有要事要处理找不着人。”
“明白明白，你瞧我帮你联络下蜀大学生处的柳主任和史学系的汪副正院长你瞧怎么样？”
“可以可以，就麻烦你了；不过还有一点儿，我呐是一个不喜欢麻烦的人，不希望在学校中让人刮目相看，你瞧这一个问题……”
“我清楚你的意思，你准备以什么身份出马呐？”
“瞧你的年纪，估摸跟我的长辈差不多大，要嘛你就佯装跟我的舅父是大学童鞋，我这一次来蜀大念书，舅父交托你照顾我，故而你才请二位老湿吃饭；你瞧这个情由怎么样？”
“没有问题，你瞧我大学在蜀中财院读的，工作又去京师经济学院深造了一年，介绍时说和你的舅父是哪一个学校的童鞋？”
“若是四年的大学童鞋的话，关系有一些忒近，学校的老湿若是产生误会之后对我过于照顾可不适合；要不就讲京师经济学院深造的吧，一年的童鞋关系，不远不近，说到底正适合。”
“那敢情好，到时我就那么介绍。不晓得你舅父在那高就，到时聊起来不要露陷才好。”
“我舅父自己在家里做一点小生意，介绍时便说之前在工行工作，以后办了留职下海去了。”
“可以可以，我下来先联络下二位老湿，讲好时间给你电话。”
事处理完后，郑行长亲自把李诚尹送出了正门。
从储蓄银行出来，李诚尹没有搭车回酒楼，而是闲逛着向蜀大行去；进了蜀大，发觉和自己重生前的变化不太大，楼幢的散布，运动场图书室的布局都同重生前差不多，不同的就是少了很多十多年后的外立面装饰。蜀大新校园区是设在了蓉城的新区，老校园区还是保留了一直以来的格局，因而没有什么非常大的变化。
在学校中到处走了一下，有可能是还没有开校的原因，学园中人不多；到了体育场旁边，两群人正在踹满场，一队穿皇冠的银色球衫，另外一队弗里敦的绀青色球衫；现在是皇冠压着弗里敦强攻，皇冠的前锋趟球过人趟大了，弗里敦控卫一个小脚救场将球踹到场边超李诚尹过来，李诚尹沿着球的方向后退了几步，而后左手把拍子下来了一个大脚踹回场中。
“弟兄，来不来踹会，我这正好少个人。”一个穿着弗里敦球衫的说道。
“鞋子不对，踹着不便。”李诚尹伸手指着腿上的运动鞋讲。
“自己人踹着玩，没有如此多讲究。”讲完就朝李诚尹走来，“走，去耍会，你习惯踹什么位置？”
“我之前玩球时都踹策略型后腰。”
“什么叫策略型后腰，只听到过组织后腰防御型后腰，没有听到过还有策略型后腰。”
“我踹后腰啊，总喜欢在队里攻击时拖至后边防范对手还击，在队里防御时总喜欢在前头准备接应还击；队里在右方攻击时我笃定在左方，对手在左路攻击时我笃定在右方；之前的伙伴们都讲我有全局眼光，故而就是策略型后腰了。”
“……”
踹完球后李诚尹回绝了一块儿吃饭去的约请，搭车回了酒楼；以后的几日，李诚尹寻了一个中介公司让他们帮忙寻一间蜀大周围的住宅；又去日货中心给郑行长和二位老湿准备了一点礼品。
三天之后，郑行长打电话过来，告知李诚尹上铺位的资料搜集好了，问他有空的话可以去瞧瞧。
到了储蓄银行，郑行长掏出资料逐一的介绍，头一套商店在春南路商圈范围之内，距离王府井日货大西洋日货那些大型专卖场也不远，一层到两层加在一起有快两千平，总值接近4kw；第二套在距离春南路商圈没有多远的另外一个商圈中，接近美妙日货新天地日货，占地面积两千二左右，价钱比头一个略微低些，总值接近三千五百万；第三个在锦城东南方向，现在经济分成还不是非常繁荣，但是是属于当局计划的重点发展地区，三千余平总值才两千五百万；第四个接近列车站批发品市场，三千平两千余万的样儿。
放下资料，合上眼回味二零一四年蓉城的经济布局，而后逐一相应二零一四年的时候这四个商店周边的发展情况。郑行长瞧李诚尹半日没有应答，便说，“光瞧资料的话一定会有许多小细节发觉不了，不若我们去现场瞧瞧吧。”
坐着储蓄银行的车一个一个商店瞧过去了，列车站周围那个最先筛除，四周的环境忒乱，成员组成也非常复杂，倘若买下的话以后期笃定有许多麻烦儿，就算现在价钱很低还都不合算。西南方向的那一套现在周边经济气氛还不浓，在没到这儿来会发展成闹热的酒吧街道，以后的增值幅面一定会非常高，可是一到这儿来现在还没有发展起来，租子酬报很低，二则最然将到这儿来的价钱一定会升的非常高，可是近些年价钱增加没有多快，碰到要紧事要在近些年出手的话就不怎么合算了；三来就算一直持着待到酒吧街道做起来，做酒吧业的哪个还没一个黑白关系，到时又是一堆麻烦儿；反复思量，这一间商店也放弃了。筛除了俩就余下春南路周围的二间了，头一间位置要好点，才建好三年，看上去很新，在后代这儿的商店租子达一平方四位数每个月，可是总值有一些太高，李诚尹现在的流动资金不够；第二间就比头一间略微差点儿，可是买下的话李诚尹身上就不留多少银子了。
回到储蓄银行，李诚尹对郑行长说道：“头一间和第二间都不错，可是这个价钱……”
“价钱的话还可以商榷，”郑行长好像瞧出了李诚尹的顾忌，“实际上你还都不用一次性支付，首付款一些，而后贷款给你1kw，八半价利息；并且现在这一间店铺己租出了，也省得你去出租，租子还都不低，每月的租子偿清贷款还有剩余；你手中还能够备留一些流动资金开展其它投资。”
“我现在还是学生，也可以贷款吗？工资证明什么的咋处理？”
“那些手续上的事情我替你处理，大致一月就搞得定。”
李诚尹微微颔首，郑行长拿了一张纸，给李诚尹运算起贷款的利息每个月的贷款和租子的利润，头一间店铺每个月的租子大致二十万上下，倘若贷款1kw的话每个月还钱十三万余点，每月租还能够剩下七万余（木有找着02年的利息，寻了一个08年左右的替代）。
“若是那样的话那我感觉头一间好点，就是这个价钱能否在低点？”
“这一家的老板儿生意上出了一点问题急用钱，估摸还能够朝下压个两到三百万，可是说什么都不会低于三千七百万。”
那一间店铺用不上几年就会涨到了十多如果平，李诚尹也懒的苦恼那些闲钱，就颔首表示同意了三千七百万的起价，让郑行长联络房主签约。
翌日，辩护律师检察完合约和各种各样商店物权文件后，李诚尹在合约上签下了自己的名字；从现在起，他就成为一位快乐的出租公了。
夜间李诚尹请郑行长和房主吃饭，自然是宾客尽欢；吃完饭以后和郑行长约定了和学校老湿吃饭的时间就个自离开了，离开前李诚尹悄悄给郑行长塞了一个小匣子。
“明白明白，你瞧我帮你联络下蜀大学生处的柳主任和史学系的汪副正院长你瞧怎么样？”
“可以可以，就麻烦你了；不过还有一点儿，我呐是一个不喜欢麻烦的人，不希望在学校中让人刮目相看，你瞧这一个问题……”
“我清楚你的意思，你准备以什么身份出马呐？”
“瞧你的年纪，估摸跟我的长辈差不多大，要嘛你就佯装跟我的舅父是大学童鞋，我这一次来蜀大念书，舅父交托你照顾我，故而你才请二位老湿吃饭；你瞧这个情由怎么样？”
“没有问题，你瞧我大学在蜀中财院读的，工作又去京师经济学院深造了一年，介绍时说和你的舅父是哪一个学校的童鞋？”
“若是四年的大学童鞋的话，关系有一些忒近，学校的老湿若是产生误会之后对我过于照顾可不适合；要不就讲京师经济学院深造的吧，一年的童鞋关系，不远不近，说到底正适合。”
“那敢情好，到时我就那么介绍。不晓得你舅父在那高就，到时聊起来不要露陷才好。”
“我舅父自己在家里做一点小生意，介绍时便说之前在工行工作，以后办了留职下海去了。”
“可以可以，我下来先联络下二位老湿，讲好时间给你电话。”
事处理完后，郑行长亲自把李诚尹送出了正门。
从储蓄银行出来，李诚尹没有搭车回酒楼，而是闲逛着向蜀大行去；进了蜀大，发觉和自己重生前的变化不太大，楼幢的散布，运动场图书室的布局都同重生前差不多，不同的就是少了很多十多年后的外立面装饰。蜀大新校园区是设在了蓉城的新区，老校园区还是保留了一直以来的格局，因而没有什么非常大的变化。
在学校中到处走了一下，有可能是还没有开校的原因，学园中人不多；到了体育场旁边，两群人正在踹满场，一队穿皇冠的银色球衫，另外一队弗里敦的绀青色球衫；现在是皇冠压着弗里敦强攻，皇冠的前锋趟球过人趟大了，弗里敦控卫一个小脚救场将球踹到场边超李诚尹过来，李诚尹沿着球的方向后退了几步，而后左手把拍子下来了一个大脚踹回场中。
“弟兄，来不来踹会，我这正好少个人。”一个穿着弗里敦球衫的说道。
“鞋子不对，踹着不便。”李诚尹伸手指着腿上的运动鞋讲。
“自己人踹着玩，没有如此多讲究。”讲完就朝李诚尹走来，“走，去耍会，你习惯踹什么位置？”
“我之前玩球时都踹策略型后腰。”
“什么叫策略型后腰，只听到过组织后腰防御型后腰，没有听到过还有策略型后腰。”
“我踹后腰啊，总喜欢在队里攻击时拖至后边防范对手还击，在队里防御时总喜欢在前头准备接应还击；队里在右方攻击时我笃定在左方，对手在左路攻击时我笃定在右方；之前的伙伴们都讲我有全局眼光，故而就是策略型后腰了。”
“……”
踹完球后李诚尹回绝了一块儿吃饭去的约请，搭车回了酒楼；以后的几日，李诚尹寻了一个中介公司让他们帮忙寻一间蜀大周围的住宅；又去日货中心给郑行长和二位老湿准备了一点礼品。
三天之后，郑行长打电话过来，告知李诚尹上铺位的资料搜集好了，问他有空的话可以去瞧瞧。
到了储蓄银行，郑行长掏出资料逐一的介绍，头一套商店在春南路商圈范围之内，距离王府井日货大西洋日货那些大型专卖场也不远，一层到两层加在一起有快两千平，总值接近4kw；第二套在距离春南路商圈没有多远的另外一个商圈中，接近美妙日货新天地日货，占地面积两千二左右，价钱比头一个略微低些，总值接近三千五百万；第三个在锦城东南方向，现在经济分成还不是非常繁荣，但是是属于当局计划的重点发展地区，三千余平总值才两千五百万；第四个接近列车站批发品市场，三千平两千余万的样儿。
放下资料，合上眼回味二零一四年蓉城的经济布局，而后逐一相应二零一四年的时候这四个商店周边的发展情况。郑行长瞧李诚尹半日没有应答，便说，“光瞧资料的话一定会有许多小细节发觉不了，不若我们去现场瞧瞧吧。”
坐着储蓄银行的车一个一个商店瞧过去了，列车站周围那个最先筛除，四周的环境忒乱，成员组成也非常复杂，倘若买下的话以后期笃定有许多麻烦儿，就算现在价钱很低还都不合算。西南方向的那一套现在周边经济气氛还不浓，在没到这儿来会发展成闹热的酒吧街道，以后的增值幅面一定会非常高，可是一到这儿来现在还没有发展起来，租子酬报很低，二则最然将到这儿来的价钱一定会升的非常高，可是近些年价钱增加没有多快，碰到要紧事要在近些年出手的话就不怎么合算了；三来就算一直持着待到酒吧街道做起来，做酒吧业的哪个还没一个黑白关系，到时又是一堆麻烦儿；反复思量，这一间商店也放弃了。筛除了俩就余下春南路周围的二间了，头一间位置要好点，才建好三年，看上去很新，在后代这儿的商店租子达一平方四位数每个月，可是总值有一些太高，李诚尹现在的流动资金不够；第二间就比头一间略微差点儿，可是买下的话李诚尹身上就不留多少银子了。
回到储蓄银行，李诚尹对郑行长说道：“头一间和第二间都不错，可是这个价钱……”
“价钱的话还可以商榷，”郑行长好像瞧出了李诚尹的顾忌，“实际上你还都不用一次性支付，首付款一些，而后贷款给你1kw，八半价利息；并且现在这一间店铺己租出了，也省得你去出租，租子还都不低，每月的租子偿清贷款还有剩余；你手中还能够备留一些流动资金开展其它投资。”
“我现在还是学生，也可以贷款吗？工资证明什么的咋处理？”
“那些手续上的事情我替你处理，大致一月就搞得定。”
李诚尹微微颔首，郑行长拿了一张纸，给李诚尹运算起贷款的利息每个月的贷款和租子的利润，头一间店铺每个月的租子大致二十万上下，倘若贷款1kw的话每个月还钱十三万余点，每月租还能够剩下七万余（木有找着02年的利息，寻了一个08年左右的替代）。
“若是那样的话那我感觉头一间好点，就是这个价钱能否在低点？”
“这一家的老板儿生意上出了一点问题急用钱，估摸还能够朝下压个两到三百万，可是说什么都不会低于三千七百万。”
那一间店铺用不上几年就会涨到了十多如果平，李诚尹也懒的苦恼那些闲钱，就颔首表示同意了三千七百万的起价，让郑行长联络房主签约。
翌日，辩护律师检察完合约和各种各样商店物权文件后，李诚尹在合约上签下了自己的名字；从现在起，他就成为一位快乐的出租公了。
夜间李诚尹请郑行长和房主吃饭，自然是宾客尽欢；吃完饭以后和郑行长约定了和学校老湿吃饭的时间就个自离开了，离开前李诚尹悄悄给郑行长塞了一个小匣子。