第229章 229明争暗斗
“有点意思。”周强嘀咕了一句，他着实没想到，杜达的反应会这么快，居然直接找上门来，确实是个很敏锐，很难缠的家伙。
“强哥，那现在咋办？”叶天问道。
“周店长，现在还没有联系到客户，万一被恋家店长看穿了，咱们之前做的那些，会不会前功尽弃呢。”许茹芸问道。
“慌什么，杜达现在知道的情况，无非是咱们把9号楼1801的钥匙弄丢了，只要咱们自己不露出马脚，对方也猜不透咱们的计划。”周强说道。
“要不，您就别露面了，我想办法，把他撵走。”叶天说道。
“越是这样，他就越会起疑心，还是我亲自见他吧。”说完，周强打开了车门，向着中伟门店里面走去。
进了店里，周强扫视了一眼大厅，目光落在坐在沙发上的一个男子身上，这个男子大约三十多岁，穿着一身黑色西装，周强知道这个西装品牌，估计这身衣服至少也要七八千块钱。
周强早就听过一个消息，那就是恋家公司对于西装的要求很高，尤其是对店长以上的管理层，西装的价格都有明确的要求。
恋家之所以会这么办，是因为中介行业的门槛低，很多人都看不起这个行业，甚至很多经纪人自己都有些看轻自己。
而经纪人面对的客户，不管是租房、还是买房，都是有钱人，从气势上，这些经纪人本就比客户弱，如果经纪人压不住客户，单子很难成，即便成了，也很难收中介费。
是以，本身的气势不足，就只能借外势，而一身高级西装穿在身上，不光是让经纪人自己感到自信，客户也会对经纪人另眼相待，一定程度上增加了签单成功率。
说白了，这个世界上很多人都是势利眼，看你穿得好，就觉得你有钱，也更愿意搭理你，你要是穿的破破烂烂，人家都未必拿正眼瞧你。
另一个方面说，能穿得起昂贵的西服，也代表着经纪人的能力和经济实力，否则很少开单的业务员，自己的信用卡都不够还，还会舍得买高级西装。
“店长，您回来了。”看到周强走进店里，林悦打了一个招呼。
“嗯。”周强点点头。
“恋家的杜达店长来了，坐在沙发上等着呢。”刘全道。
“嗯。”周强应了一声，扭头望向沙发那边。
“呦，你就是中伟公司的新店长？”杜达站起身来，打量了周强一番，道。
“杜店长，久仰大名。”周强说道。
“认得我？”杜达问道。
“京馨小区的老业务员，有几个不认识杜店长的。”周强笑道。
“可惜我不认得你，怎么称呼？”杜达说道。
杜达的话轻飘飘的，不过的确很伤人，尤其是对于周强来说，被杜达抢过一个买三居室的客户，对于当时是新人的周强来说，是一种很很重的打击和挫折，很多干中介的新人，就是因为受不了这种打击而离开的。
“我姓周。”周强心中或许有不满，不过并没有显露出来，中介行业的成王败寇，还是看最终谁能签单。
“周店长，你应该知道，我今天过来找你有什么事吧。”杜达说道。
“不知道。”周强道。
杜达打量了周强一番，道：“我们恋家，今天要带看一套9号楼的房子，钥匙却被你们的业务员弄丢了，有没有这件事？”
“的确有这件事。”周强说道。
“周店长，你是不是应该给我一个解释？”杜达质问道。
“杜店长，我就算要解释，也是跟我爱我家或者业主解释，用得着跟你解释？”周强反问道。
“周店长，你这么说就没意思了？”杜达哼道。
“我不明白，您说的是什么意思？”周强反问道。
“呵呵，王东元还是业务员的时候，我就是恋家店长，你才刚上任了几天，就别耍那种小心思了。”杜达伸出右手食指，晃了晃说道：
“不够看。”
“杜店长，人要往前看、不能总活在过去，王哥当业务员的时候，您就是店长，王哥当店长的时候，您还是店长，现在我当店长了，您依旧是店长，那以后我要是升区经了，您会不会还是一个小店长？”周强笑道。
“哼，牙尖嘴利，才当了几天店长，就想着教训我？”杜达眼珠子一瞪，听到周强刚才的话，他心里感到十分窝火。
杜达在恋家干了很多年了，跟着他同批进入公司的人，有不少人都升任了区域经理，个别的还有当了区域总监的，而杜达自认为管理能力还不错，却一直都只是个店长，每当想到这里，就让他觉得很郁闷。
“杜店长，话说到这个份上，就没什么意思了，不过是一点小误会，要是再吵下去，少不得被业务员们笑话。”周强说道。
“年轻人不要太嚣张，好自为之。”杜达哼了一声，撂下了一句话，转身离开中伟门店。
目送杜达离开后，叶天竖了一根中指，哼道：“不嚣张还是年轻人吗？”
“呵呵。”周强轻笑了一声。
叶天挠挠头，有些不好意思的问道：“强哥，我这句话说的咋样，够劲不？”
“不错，很有爽文小说主角的风范。”周强点点头。
……
京馨小区，恋家门店。
杜达一回到店里，就被业务员围了上来，尤其是韩杰克、陈雪、吴月三人，脸上都露出了关切的神色。
买四居室的客户马勇，就是韩杰克的客户，至于陈雪和吴月二人之所以关心，是因为两人都在周强手上吃过瘪，陡然间知道周强升任了店长，两人心里都有些不是滋味。
“老大，您见到那个弄丢钥匙的业务员了吗？”韩杰克问道。
“没有。”杜达问道。
“那中伟公司店长怎么说？”韩杰克追问道。
“那家伙滑的很，胡诌的话没少说，一句有用的也没有。”杜达哼道。
“老大，那个叫周强的，真是中伟公司的店长吗？”陈雪眨了眨大眼睛，好奇道。
“嗯，好像是姓周，他们原先的店长受伤住院，他应该是刚升店长没多久。”杜达说道。
“原来是矮子里拔高，估计也没啥了不起的。”陈雪撇了撇嘴，有些酸溜溜的说道。
“那也未必，这小子有点门道。”杜达微微摇头，想起周强穿的那身西装，材质和做工绝对是上等货，一般人可舍不得买。
“老大，你觉得，他们是故意弄丢钥匙的吗？”吴月问道。
“这个不好说。”
杜达摇了摇头，他了解的信息太少，也不能做出明确的判断，沉吟了片刻说道：“不过，凡是要做最坏的打算，咱们就当他是故意弄丢钥匙的。”
“那他们为什么要这么做？”韩杰克疑惑道。
“莫非，中伟公司也有买四居室的客户，而且恰好看上了那套房子，因为害怕被我们的客户抢先买走，所以才故意将钥匙弄丢了。”吴月分析道。
“有点道理。”杜达点点头，继续分析道：“9号楼1801的那套房子，的确是四套房子中性价比最高的，也是我打算给马勇主推的。”
“如果是这样的话，那就能说通了，不过，钥匙现在已经没了，咱们怎么带马勇夫妇看房子？”韩杰克叹了一口气，这才是他真正关心的问题。
“给业主打电话，让业主亲自过来开门怎么样？”陈雪提议道。
“这个客户不住在京馨小区，而且工作比较忙，要预约看房子的话，至少要提前一天的时间，否则，也不会把钥匙放到我爱我家公司了。”吴月说道。
“杰克，你现在就给业主打电话，把钥匙丢了的事情告诉对方，并且尽快约对方看房子。”杜达沉吟了片刻，道。
“我知道了。”韩杰克应了一声，又露出恼怒的神色，道：“那中伟公司那边咋办？咱们被摆了一道，总不能就这么算了。”
“当然不能这么算了，他们故意弄丢了钥匙，就是为了控制住房源，说明他们有靠谱的客户，想要买四居室的房子，咱们想办法，把他们的客户撬过来，让他们偷鸡不成蚀把米。”杜达沉声说道。
中介行业，本就是无本生意，撬客户成本低、利益大，只要不是明面上撕破脸，私下的竞争十分激烈。
当然，中介行业还是有底线的，有一条潜.规则是‘王不见王’，简单的说，就是一家中介公司在带客户时，另一家中介公司不能当面抢客户，更不能在客户的面前发生冲突。
就像周强，哪怕在想撬恋家的客户，但是，只要恋家的业务员跟客户在一起，周强就不会直接跟客户接触，直到恋家的业务员把客户送走后，客户脱离了恋家业务员的视线，周强才会跟客户进行接触。
一般情况，没有哪个中介公司会违反这条原则，否则，两个中介公司肯定会发生直接冲突，甚至有可能当着客户的面打起来，那样客户为了避免惹麻烦，这两家中介公司都会被pass掉。
那个违反规定的中介公司，可能还会遭到其他中介公司排挤，而且京城几家大型的中介公司，为了维护中介行业的稳定，吸引更多人通过中介买卖房产，也都会明令禁止业务员打架。
“强哥，那现在咋办？”叶天问道。
“周店长，现在还没有联系到客户，万一被恋家店长看穿了，咱们之前做的那些，会不会前功尽弃呢。”许茹芸问道。
“慌什么，杜达现在知道的情况，无非是咱们把9号楼1801的钥匙弄丢了，只要咱们自己不露出马脚，对方也猜不透咱们的计划。”周强说道。
“要不，您就别露面了，我想办法，把他撵走。”叶天说道。
“越是这样，他就越会起疑心，还是我亲自见他吧。”说完，周强打开了车门，向着中伟门店里面走去。
进了店里，周强扫视了一眼大厅，目光落在坐在沙发上的一个男子身上，这个男子大约三十多岁，穿着一身黑色西装，周强知道这个西装品牌，估计这身衣服至少也要七八千块钱。
周强早就听过一个消息，那就是恋家公司对于西装的要求很高，尤其是对店长以上的管理层，西装的价格都有明确的要求。
恋家之所以会这么办，是因为中介行业的门槛低，很多人都看不起这个行业，甚至很多经纪人自己都有些看轻自己。
而经纪人面对的客户，不管是租房、还是买房，都是有钱人，从气势上，这些经纪人本就比客户弱，如果经纪人压不住客户，单子很难成，即便成了，也很难收中介费。
是以，本身的气势不足，就只能借外势，而一身高级西装穿在身上，不光是让经纪人自己感到自信，客户也会对经纪人另眼相待，一定程度上增加了签单成功率。
说白了，这个世界上很多人都是势利眼，看你穿得好，就觉得你有钱，也更愿意搭理你，你要是穿的破破烂烂，人家都未必拿正眼瞧你。
另一个方面说，能穿得起昂贵的西服，也代表着经纪人的能力和经济实力，否则很少开单的业务员，自己的信用卡都不够还，还会舍得买高级西装。
“店长，您回来了。”看到周强走进店里，林悦打了一个招呼。
“嗯。”周强点点头。
“恋家的杜达店长来了，坐在沙发上等着呢。”刘全道。
“嗯。”周强应了一声，扭头望向沙发那边。
“呦，你就是中伟公司的新店长？”杜达站起身来，打量了周强一番，道。
“杜店长，久仰大名。”周强说道。
“认得我？”杜达问道。
“京馨小区的老业务员，有几个不认识杜店长的。”周强笑道。
“可惜我不认得你，怎么称呼？”杜达说道。
杜达的话轻飘飘的，不过的确很伤人，尤其是对于周强来说，被杜达抢过一个买三居室的客户，对于当时是新人的周强来说，是一种很很重的打击和挫折，很多干中介的新人，就是因为受不了这种打击而离开的。
“我姓周。”周强心中或许有不满，不过并没有显露出来，中介行业的成王败寇，还是看最终谁能签单。
“周店长，你应该知道，我今天过来找你有什么事吧。”杜达说道。
“不知道。”周强道。
杜达打量了周强一番，道：“我们恋家，今天要带看一套9号楼的房子，钥匙却被你们的业务员弄丢了，有没有这件事？”
“的确有这件事。”周强说道。
“周店长，你是不是应该给我一个解释？”杜达质问道。
“杜店长，我就算要解释，也是跟我爱我家或者业主解释，用得着跟你解释？”周强反问道。
“周店长，你这么说就没意思了？”杜达哼道。
“我不明白，您说的是什么意思？”周强反问道。
“呵呵，王东元还是业务员的时候，我就是恋家店长，你才刚上任了几天，就别耍那种小心思了。”杜达伸出右手食指，晃了晃说道：
“不够看。”
“杜店长，人要往前看、不能总活在过去，王哥当业务员的时候，您就是店长，王哥当店长的时候，您还是店长，现在我当店长了，您依旧是店长，那以后我要是升区经了，您会不会还是一个小店长？”周强笑道。
“哼，牙尖嘴利，才当了几天店长，就想着教训我？”杜达眼珠子一瞪，听到周强刚才的话，他心里感到十分窝火。
杜达在恋家干了很多年了，跟着他同批进入公司的人，有不少人都升任了区域经理，个别的还有当了区域总监的，而杜达自认为管理能力还不错，却一直都只是个店长，每当想到这里，就让他觉得很郁闷。
“杜店长，话说到这个份上，就没什么意思了，不过是一点小误会，要是再吵下去，少不得被业务员们笑话。”周强说道。
“年轻人不要太嚣张，好自为之。”杜达哼了一声，撂下了一句话，转身离开中伟门店。
目送杜达离开后，叶天竖了一根中指，哼道：“不嚣张还是年轻人吗？”
“呵呵。”周强轻笑了一声。
叶天挠挠头，有些不好意思的问道：“强哥，我这句话说的咋样，够劲不？”
“不错，很有爽文小说主角的风范。”周强点点头。
……
京馨小区，恋家门店。
杜达一回到店里，就被业务员围了上来，尤其是韩杰克、陈雪、吴月三人，脸上都露出了关切的神色。
买四居室的客户马勇，就是韩杰克的客户，至于陈雪和吴月二人之所以关心，是因为两人都在周强手上吃过瘪，陡然间知道周强升任了店长，两人心里都有些不是滋味。
“老大，您见到那个弄丢钥匙的业务员了吗？”韩杰克问道。
“没有。”杜达问道。
“那中伟公司店长怎么说？”韩杰克追问道。
“那家伙滑的很，胡诌的话没少说，一句有用的也没有。”杜达哼道。
“老大，那个叫周强的，真是中伟公司的店长吗？”陈雪眨了眨大眼睛，好奇道。
“嗯，好像是姓周，他们原先的店长受伤住院，他应该是刚升店长没多久。”杜达说道。
“原来是矮子里拔高，估计也没啥了不起的。”陈雪撇了撇嘴，有些酸溜溜的说道。
“那也未必，这小子有点门道。”杜达微微摇头，想起周强穿的那身西装，材质和做工绝对是上等货，一般人可舍不得买。
“老大，你觉得，他们是故意弄丢钥匙的吗？”吴月问道。
“这个不好说。”
杜达摇了摇头，他了解的信息太少，也不能做出明确的判断，沉吟了片刻说道：“不过，凡是要做最坏的打算，咱们就当他是故意弄丢钥匙的。”
“那他们为什么要这么做？”韩杰克疑惑道。
“莫非，中伟公司也有买四居室的客户，而且恰好看上了那套房子，因为害怕被我们的客户抢先买走，所以才故意将钥匙弄丢了。”吴月分析道。
“有点道理。”杜达点点头，继续分析道：“9号楼1801的那套房子，的确是四套房子中性价比最高的，也是我打算给马勇主推的。”
“如果是这样的话，那就能说通了，不过，钥匙现在已经没了，咱们怎么带马勇夫妇看房子？”韩杰克叹了一口气，这才是他真正关心的问题。
“给业主打电话，让业主亲自过来开门怎么样？”陈雪提议道。
“这个客户不住在京馨小区，而且工作比较忙，要预约看房子的话，至少要提前一天的时间，否则，也不会把钥匙放到我爱我家公司了。”吴月说道。
“杰克，你现在就给业主打电话，把钥匙丢了的事情告诉对方，并且尽快约对方看房子。”杜达沉吟了片刻，道。
“我知道了。”韩杰克应了一声，又露出恼怒的神色，道：“那中伟公司那边咋办？咱们被摆了一道，总不能就这么算了。”
“当然不能这么算了，他们故意弄丢了钥匙，就是为了控制住房源，说明他们有靠谱的客户，想要买四居室的房子，咱们想办法，把他们的客户撬过来，让他们偷鸡不成蚀把米。”杜达沉声说道。
中介行业，本就是无本生意，撬客户成本低、利益大，只要不是明面上撕破脸，私下的竞争十分激烈。
当然，中介行业还是有底线的，有一条潜.规则是‘王不见王’，简单的说，就是一家中介公司在带客户时，另一家中介公司不能当面抢客户，更不能在客户的面前发生冲突。
就像周强，哪怕在想撬恋家的客户，但是，只要恋家的业务员跟客户在一起，周强就不会直接跟客户接触，直到恋家的业务员把客户送走后，客户脱离了恋家业务员的视线，周强才会跟客户进行接触。
一般情况，没有哪个中介公司会违反这条原则，否则，两个中介公司肯定会发生直接冲突，甚至有可能当着客户的面打起来，那样客户为了避免惹麻烦，这两家中介公司都会被pass掉。
那个违反规定的中介公司，可能还会遭到其他中介公司排挤，而且京城几家大型的中介公司，为了维护中介行业的稳定，吸引更多人通过中介买卖房产，也都会明令禁止业务员打架。