第一百零六章 东莞开发计划
朱宏三和朱宏义骑着马来到县衙，正好看到李富贵出来。李富贵现在是县衙的捕头，也就是后世的刑警队长。官职比不上以前的典史，但因为是冯大老爷的心腹，在县里比典史要管用得多。
李富贵看到朱宏三过来，上前施礼道：“主公您来了。”
朱宏三说道：“我说老李啊，你怎么也学文人那套，我听到你叫我主公浑身起鸡皮疙瘩，你还是叫我三爷吧。”
李富贵笑道：“是，三爷。三爷今天来找太爷？”
朱宏三说道：“对，他在内堂吗？”
李富贵说道：“在，我领三爷过去。”
李富贵说完让人把二朱的马拴好，自己领着二朱向后堂走去。
地方官一般都在衙门后面住，冯自用也不例外。现在后边就是冯自用和徐氏居住。冯自用的儿子拜马济远为师，吃住都在农庄。
经过几道门户后朱宏三来到县衙后堂。也就是县令的家眷居住的地方。地方不大，三层院子，老冯也不是讲究的人，也就是雇了两个丫环和一家老仆人伺候自己的起居。
冯自用正在和徐氏坐在屋子里谈天，看到李富贵领着朱宏三进来，连忙起身出去迎接。冯自用说道：“主公，今天怎么过来了？”
朱宏三点点头，拱手说道：“二表哥二表嫂，今天我和大哥在县里逛了一天，到晚上腹中饥饿，到你这混顿饭吃。”
冯自用笑道：“求之不得。”让自己老婆徐氏下去准备晚饭。
李富贵看已经把朱宏三送到地方，想要告辞。朱宏三说道：“老李别走了，在这吃吧。正好一会儿还有事。”
李富贵听到这么说，笑道：“那就打扰县令大人了。”
四人在大厅坐下，两个丫环上来摆放座椅，四人落座。
菜还没上来，只是端上来四个拼盘。朱宏三夹了筷子盐水鸭吃了，说道：“这是二嫂做的吧，手艺不错啊。”
冯自用说道：“以前岳父家穷，岳母去世的早。都是贱内在家做饭，所以练得一手好厨艺。”
这是酒菜纷纷上来，徐氏上的厅来说道：“时间紧，没准备什么东西，各位叔叔请原谅。”
三人站起来说道：“谢过嫂夫人了。”徐氏施礼后下去了。
冯自用知道朱宏三找自己有话要说，也没留丫环伺候。李大捕头看看就自己地位最低，连忙起来倒酒。
冯自用作为主人先喝了一杯，放下酒杯后问道：“主公今天来有事吗？不会就是为了吃顿饭吧？”
朱宏三笑了笑说道：“吃饭为主，还有点小事为辅。”
冯自用说道：“请主公明示。”
朱宏三说道：“今天我在城里转了一天，你发现没，东莞县城里商业并不发达，这是何故？”
冯自用说道：“这个是当然，远离广州，加上人口少，自然商业不旺。”
朱宏三摇了摇头说道：“不全是这个原因。东莞处在珠江入海口，陆路可能客商不多，但是海商可是络绎不绝啊。他们诚然都是去广州的，但是广州码头才多大。
一天才能停多少船？我今天中午吃饭的时候看到，就半个时辰从咱们门前就过了上百条船。这些船如果停留在我们这能带来多少税收？”
冯自用喝了杯酒后说道：“主公说的是，但是东莞县城太小，码头又破又小。实在承载不了这么多船啊。”
朱宏三说道：“二哥错了，我并不是让广州府的船都来东莞。你看南洋的船来广州主要拉什么？是不是茶叶、瓷器和丝绸？咱们这地方主要产茶叶和丝绸。咱们只要把需要这两种货物的商船吸引过来就行了。”
冯自用想了想说道：“愿闻其详。”
朱宏三喝了杯酒润润喉，接着说道：“我这个计划叫东莞开发区计划。要把东莞这建成整个广东的茶叶、丝绸的集散地。广州远在珠江里面，海船进不去，只能用小船一船船运进去。
咱们这就在入海口，海船可以直接停在码头，省了一大笔成本，你说那些海商还愿意去广州吗？只要他们来，有了活力，自然其他商业都能带动起来。东莞不用几年就会成为第二个广州府。”
朱宏三说道兴头上，站了起来，说道：“咱们这很多荒地，咱们可以种植蔬菜。要知道广州城里没一百万人也有七八十万了，每日里需要大量的新鲜蔬菜，这也是一个带动东莞经济发展的好办法。”
冯自用看着朱宏三夸夸其谈，震惊的说不出话来。虽然朱宏三说的很多新名词不知道什么意思。但是大体思路还是明白的，如果真如朱宏三这么说，那东莞不发达就真没天理了。
朱宏三站起来说了一会儿，看到冯自用不说话看着自己。有点不好意思，坐下说道：“二表哥，我说的怎么样？你看能行不。”
冯自用说道：“听主公大体上这么说倒还可行，但是主公想到没，钱从那来？都靠咱们投吗？这么大的动作没几百万银子下不来啊。”
朱宏三想到冯自用还是老眼光，不知道后世有一种办法叫融资。
朱宏三说道：“不是咱们全拿，也不是官府投，咱们可以发动全县的乡绅一起入股。再加上这么大工程不是一年两年能完成的，咱们第一年可以投入五十万两银子，咱们出十万两。四十万两以招股的方式向全县集资。”
这个法子倒挺新鲜。以前有人做生意本钱不够找人合伙的，但是这么大的手笔还没人弄过。
冯自用低头合计能不能成。朱宏三接着说道：“第一步要请冯大老爷用官府作保，这样全县乡绅才能相信咱们。然后我再说明计划，应该能完成。”
冯自用点点头说道：“那主公想在那开办这个开发区呢？”
朱宏三笑了笑，说道：“正是南城。我看南城紧邻珠江口，那地方还没有什么大族在那住，地皮很容易就能拿下。然后打开南城城墙，在江边建成码头。整个南城都开辟成仓库码头。如果生意起来，咱们只是卖地就能赚的盆满钵盈。”
冯自用说道：“那找地方乡绅都找什么样的？”
朱宏三说道：“最好要有实力的，举人进士更好。”
冯自用一笑，心里明白这是朱宏三想把当地的士人绑到他的战车上。不过这么做也挺好，冯自用现在已经在船上了，自然希望船越大越好。
冯自用说道：“本县第一大族就是张家，张家玉是崇祯十六年的庶吉士，这个身份在广东都无人能比。再接着就是陈家，他们家上代出过一个尚书，这代也出过侍郎。还有就是王家，这代只出个举人，但是家资巨富。”
朱宏三点点头说道：“这是就用二表哥费心了，选出二十多个就行。不怕没钱，就怕他们不来。”
冯自用说道：“不能，湖广一门四进士的马家邀请一定会给面子的。”
朱宏三说道：“这就好，哈哈。”
朱宏三笑完后接着说道：“第二件事和开发区是一体的。那就是东莞城改造计划。我发现这东莞城卫生太也肮脏，有很多人马桶干脆倒在大街上。
弄得屎尿横流，这样还怎么做生意？还怎么搞开发区？我想先整治县城里的卫生，整修道路，清理边沟。这个就需要老李你负责了，我会调给你二百士兵，你在城外流民里招收二百城管队，开始整治城里卫生。”
李富贵问道：“三爷，何为城管队？”
“城管，顾名思义就是城市管理的意思。以后城里所有占道经营、城内卫生维护、牌匾的摆放都有城管来管，也就是说抓贼、收税不管外，其他全管。”
李富贵听到朱宏三这么说心里真是乐开了花，他作为胥吏自然知道这里面有多少油水。李富贵连忙起身说道：“三爷放心，我一定办好这个差事。”
李富贵看到朱宏三过来，上前施礼道：“主公您来了。”
朱宏三说道：“我说老李啊，你怎么也学文人那套，我听到你叫我主公浑身起鸡皮疙瘩，你还是叫我三爷吧。”
李富贵笑道：“是，三爷。三爷今天来找太爷？”
朱宏三说道：“对，他在内堂吗？”
李富贵说道：“在，我领三爷过去。”
李富贵说完让人把二朱的马拴好，自己领着二朱向后堂走去。
地方官一般都在衙门后面住，冯自用也不例外。现在后边就是冯自用和徐氏居住。冯自用的儿子拜马济远为师，吃住都在农庄。
经过几道门户后朱宏三来到县衙后堂。也就是县令的家眷居住的地方。地方不大，三层院子，老冯也不是讲究的人，也就是雇了两个丫环和一家老仆人伺候自己的起居。
冯自用正在和徐氏坐在屋子里谈天，看到李富贵领着朱宏三进来，连忙起身出去迎接。冯自用说道：“主公，今天怎么过来了？”
朱宏三点点头，拱手说道：“二表哥二表嫂，今天我和大哥在县里逛了一天，到晚上腹中饥饿，到你这混顿饭吃。”
冯自用笑道：“求之不得。”让自己老婆徐氏下去准备晚饭。
李富贵看已经把朱宏三送到地方，想要告辞。朱宏三说道：“老李别走了，在这吃吧。正好一会儿还有事。”
李富贵听到这么说，笑道：“那就打扰县令大人了。”
四人在大厅坐下，两个丫环上来摆放座椅，四人落座。
菜还没上来，只是端上来四个拼盘。朱宏三夹了筷子盐水鸭吃了，说道：“这是二嫂做的吧，手艺不错啊。”
冯自用说道：“以前岳父家穷，岳母去世的早。都是贱内在家做饭，所以练得一手好厨艺。”
这是酒菜纷纷上来，徐氏上的厅来说道：“时间紧，没准备什么东西，各位叔叔请原谅。”
三人站起来说道：“谢过嫂夫人了。”徐氏施礼后下去了。
冯自用知道朱宏三找自己有话要说，也没留丫环伺候。李大捕头看看就自己地位最低，连忙起来倒酒。
冯自用作为主人先喝了一杯，放下酒杯后问道：“主公今天来有事吗？不会就是为了吃顿饭吧？”
朱宏三笑了笑说道：“吃饭为主，还有点小事为辅。”
冯自用说道：“请主公明示。”
朱宏三说道：“今天我在城里转了一天，你发现没，东莞县城里商业并不发达，这是何故？”
冯自用说道：“这个是当然，远离广州，加上人口少，自然商业不旺。”
朱宏三摇了摇头说道：“不全是这个原因。东莞处在珠江入海口，陆路可能客商不多，但是海商可是络绎不绝啊。他们诚然都是去广州的，但是广州码头才多大。
一天才能停多少船？我今天中午吃饭的时候看到，就半个时辰从咱们门前就过了上百条船。这些船如果停留在我们这能带来多少税收？”
冯自用喝了杯酒后说道：“主公说的是，但是东莞县城太小，码头又破又小。实在承载不了这么多船啊。”
朱宏三说道：“二哥错了，我并不是让广州府的船都来东莞。你看南洋的船来广州主要拉什么？是不是茶叶、瓷器和丝绸？咱们这地方主要产茶叶和丝绸。咱们只要把需要这两种货物的商船吸引过来就行了。”
冯自用想了想说道：“愿闻其详。”
朱宏三喝了杯酒润润喉，接着说道：“我这个计划叫东莞开发区计划。要把东莞这建成整个广东的茶叶、丝绸的集散地。广州远在珠江里面，海船进不去，只能用小船一船船运进去。
咱们这就在入海口，海船可以直接停在码头，省了一大笔成本，你说那些海商还愿意去广州吗？只要他们来，有了活力，自然其他商业都能带动起来。东莞不用几年就会成为第二个广州府。”
朱宏三说道兴头上，站了起来，说道：“咱们这很多荒地，咱们可以种植蔬菜。要知道广州城里没一百万人也有七八十万了，每日里需要大量的新鲜蔬菜，这也是一个带动东莞经济发展的好办法。”
冯自用看着朱宏三夸夸其谈，震惊的说不出话来。虽然朱宏三说的很多新名词不知道什么意思。但是大体思路还是明白的，如果真如朱宏三这么说，那东莞不发达就真没天理了。
朱宏三站起来说了一会儿，看到冯自用不说话看着自己。有点不好意思，坐下说道：“二表哥，我说的怎么样？你看能行不。”
冯自用说道：“听主公大体上这么说倒还可行，但是主公想到没，钱从那来？都靠咱们投吗？这么大的动作没几百万银子下不来啊。”
朱宏三想到冯自用还是老眼光，不知道后世有一种办法叫融资。
朱宏三说道：“不是咱们全拿，也不是官府投，咱们可以发动全县的乡绅一起入股。再加上这么大工程不是一年两年能完成的，咱们第一年可以投入五十万两银子，咱们出十万两。四十万两以招股的方式向全县集资。”
这个法子倒挺新鲜。以前有人做生意本钱不够找人合伙的，但是这么大的手笔还没人弄过。
冯自用低头合计能不能成。朱宏三接着说道：“第一步要请冯大老爷用官府作保，这样全县乡绅才能相信咱们。然后我再说明计划，应该能完成。”
冯自用点点头说道：“那主公想在那开办这个开发区呢？”
朱宏三笑了笑，说道：“正是南城。我看南城紧邻珠江口，那地方还没有什么大族在那住，地皮很容易就能拿下。然后打开南城城墙，在江边建成码头。整个南城都开辟成仓库码头。如果生意起来，咱们只是卖地就能赚的盆满钵盈。”
冯自用说道：“那找地方乡绅都找什么样的？”
朱宏三说道：“最好要有实力的，举人进士更好。”
冯自用一笑，心里明白这是朱宏三想把当地的士人绑到他的战车上。不过这么做也挺好，冯自用现在已经在船上了，自然希望船越大越好。
冯自用说道：“本县第一大族就是张家，张家玉是崇祯十六年的庶吉士，这个身份在广东都无人能比。再接着就是陈家，他们家上代出过一个尚书，这代也出过侍郎。还有就是王家，这代只出个举人，但是家资巨富。”
朱宏三点点头说道：“这是就用二表哥费心了，选出二十多个就行。不怕没钱，就怕他们不来。”
冯自用说道：“不能，湖广一门四进士的马家邀请一定会给面子的。”
朱宏三说道：“这就好，哈哈。”
朱宏三笑完后接着说道：“第二件事和开发区是一体的。那就是东莞城改造计划。我发现这东莞城卫生太也肮脏，有很多人马桶干脆倒在大街上。
弄得屎尿横流，这样还怎么做生意？还怎么搞开发区？我想先整治县城里的卫生，整修道路，清理边沟。这个就需要老李你负责了，我会调给你二百士兵，你在城外流民里招收二百城管队，开始整治城里卫生。”
李富贵问道：“三爷，何为城管队？”
“城管，顾名思义就是城市管理的意思。以后城里所有占道经营、城内卫生维护、牌匾的摆放都有城管来管，也就是说抓贼、收税不管外，其他全管。”
李富贵听到朱宏三这么说心里真是乐开了花，他作为胥吏自然知道这里面有多少油水。李富贵连忙起身说道：“三爷放心，我一定办好这个差事。”