第569章：秦家也加入了
许凡对那一块地有一些了解。
之所以了解并不是因为他提前做了功课，而是在他刚上大一的时候，学校曾经组织过去看望孤寡老人活动。
当时看望的地点正是这位老板想要建设商业中心的附近。
如果说单纯的看周围繁华程度的话，这里建商业中心一定会爆火。
但是这位老板却忽略了周围的消费群体到底是什么样的人。
那里一共有12个楼盘，其中7座楼盘都是拆迁楼，剩余的5座楼盘仅有一座算是高档小区。
但是那个小区的销售情况并不好，因为有钱人很少会选择那个区。
那个区较为拥挤且居民素质都不高，而且周围也没有什么学区房，地铁公交等交通设施配备并不完善，同等条件下大家都不会选择那里。
如果这个老板在那里建设一个特卖场的话，或许会大受欢迎，但是这个老板的想要建设的就是正常的商场。
就那种超市和一些餐饮娱乐一条龙的商场。
问题就出在这里。
周围居民的收入水平不高，且老龄化严重，周围的人应该很少会去那种商场消费，大家更愿意去菜市场买菜，在家做饭。
另外还有一个原因是，那附近有一个地铁线可以直达魔都著名的商圈。
而这个老板选的这个第1号地周围并没有地铁，就算是周围居民想要过来的话，大多数居民都要步行1公里以上。
那那些靠近地铁口的居民，还不如坐地铁坐10分钟，直接到附近最大型的商超去购物呢。
所以许凡认为这个老板的计划可能要失败。
但他跟这个老板又不认识，非心非故的也没有必要提醒，况且这块地已经拍下来了，开弓哪有回头箭？
“这个老板我知道，前一阵子还来我们公司拉赞助呢，他说想在那个地方建一个大型的商业中心，我觉得他的想法就是异想天开，所以拒绝了。”周国军凑近许凡说道。
“周总你也这么想啊？”许凡问。
“那是，我觉得他在那里开一个商业中心，倒不如把这块地拿出来盖一栋养老院呢，那附近的老人可多了。”周国军对那一片很是熟悉，他手里有一个服装公司设计的产品都是给低消费人群的。
无论是线上还是线下，那个区卖的都是最好的。
所以周国军对那一片地区也非常了解，那里穷人很多，老龄化确实也很严重。
所以那个老板所定位的商业中心在那里开根本就是赔钱买卖，能消费起的人太少了，就算能消费起的人也没有必要特意跑到那个商业中心去。
许凡和周国军正聊着，2号地又开始了竞拍，起拍价为一个亿。
“1.2个亿。”康民福举牌了。
“1.4个亿。”曾庆发派系的一名老板也举起了牌子，加价道。
“1.5个亿。”曾庆发也在一旁举牌说道。
“1.9个亿。”这报价一出来，所有人的目光都集中在叫价的人身上。
许凡定睛一看愣了一下，居然秦云腾！
很久没有看见秦云腾了，他瘦了一大圈，看起来有些憔悴。
好像秦小阳死了之后，秦家就有些落了套，身为大哥秦云腾要处理秦家大大小小的事情，不免有一些吃力。
前些阵子秦小云还和许凡通过电话，他说秦云腾曾经找过他，希望她能和秦家和解，来帮助秦家处理一些事情，他自己来处理是在分身乏术。
但是秦校云却十分果断的拒绝了秦家的所作所为，让秦小云不不能原谅，况且对赌协议也没结束，秦小云忙活自己的品峰投资还来不及，谁有心思忙活他秦家的事情？
不过被秦小云拒绝之后，石云堂也没有表现出什么不满的情绪，还和秦小云扯了一些家长里短的。
其实如果不是身为亲家的大哥需要掌管亲家的大局，秦云腾应该是非常疼爱自己这个表兄妹的。
他从小就很渴望有一个妹妹，可惜一直都是自己父母的独子。
秦小云正式来到秦家的时候，秦云腾已经很大了，那个时候他忙着学业和秦小云能接手的时间比较少。
再后来秦云腾可以和秦小云过多接触的时候，秦家又变了天。
所以这表兄妹之间其实也没有多少联系了。
秦小云对秦云腾更是没有过多的感情。
“秦家怎么也来了？他们家最近不是也遇到一些事吗？”周国军皱了一下眉头。
关于秦家遇到的事情，许凡其实是知道的，这一切都是韩家在幕后搞的鬼，而帮手正是秦晓云。
只不过秦家现在遇到的困难还不算棘手，这只是韩家给他们的一个开胃菜罢了。
真正的好戏还在后头。
秦云腾之所以能参加土地竞拍，估计也是想和银行再贷一笔款出来。
但是全家现在已经负债累累了，想要贷款出来的话已经是极为困难的。
“2.2个亿。”康民福再次举牌。
“2.5个亿。”曾庆发也举牌说道。
“2.8个亿。”秦云腾紧追不舍。
康民福和自己竞争这块地曾庆发是有预料的，因为原本康民福就有一个项目，而在2号地刚好能和康民福的这个项目吻合。
本来曾庆发最中意的地皮是3号地皮，但是他见康民福对2号地有兴趣，于是就跟着康民福往上抬价。
上次拍卖会的事情，曾庆发可还记得呢。
可他没料到的是，今天居然还有一个敢跟在他们身后抬杠的人，那就是秦家的秦云腾。
被曾庆发瞪了一眼，秦云腾也是有感觉的，但是他装作没有看到的样子
“三个亿。”康民福再度举牌，但他的表情明显有一些窘迫。
“3.5个亿。”曾庆发大大咧咧的举起牌，开口道。
“4个亿。”秦云腾再次将牌举了起来。
全场哗然。
所有人在看见曾庆发想要这块地之后都退避三舍，除了康民福之外没有人再敢举牌了。
大家都知道曾庆发最近风头正旺，没有人想要得罪他。
况且，今天的地那么多，2号也不是唯一的选择。
之所以了解并不是因为他提前做了功课，而是在他刚上大一的时候，学校曾经组织过去看望孤寡老人活动。
当时看望的地点正是这位老板想要建设商业中心的附近。
如果说单纯的看周围繁华程度的话，这里建商业中心一定会爆火。
但是这位老板却忽略了周围的消费群体到底是什么样的人。
那里一共有12个楼盘，其中7座楼盘都是拆迁楼，剩余的5座楼盘仅有一座算是高档小区。
但是那个小区的销售情况并不好，因为有钱人很少会选择那个区。
那个区较为拥挤且居民素质都不高，而且周围也没有什么学区房，地铁公交等交通设施配备并不完善，同等条件下大家都不会选择那里。
如果这个老板在那里建设一个特卖场的话，或许会大受欢迎，但是这个老板的想要建设的就是正常的商场。
就那种超市和一些餐饮娱乐一条龙的商场。
问题就出在这里。
周围居民的收入水平不高，且老龄化严重，周围的人应该很少会去那种商场消费，大家更愿意去菜市场买菜，在家做饭。
另外还有一个原因是，那附近有一个地铁线可以直达魔都著名的商圈。
而这个老板选的这个第1号地周围并没有地铁，就算是周围居民想要过来的话，大多数居民都要步行1公里以上。
那那些靠近地铁口的居民，还不如坐地铁坐10分钟，直接到附近最大型的商超去购物呢。
所以许凡认为这个老板的计划可能要失败。
但他跟这个老板又不认识，非心非故的也没有必要提醒，况且这块地已经拍下来了，开弓哪有回头箭？
“这个老板我知道，前一阵子还来我们公司拉赞助呢，他说想在那个地方建一个大型的商业中心，我觉得他的想法就是异想天开，所以拒绝了。”周国军凑近许凡说道。
“周总你也这么想啊？”许凡问。
“那是，我觉得他在那里开一个商业中心，倒不如把这块地拿出来盖一栋养老院呢，那附近的老人可多了。”周国军对那一片很是熟悉，他手里有一个服装公司设计的产品都是给低消费人群的。
无论是线上还是线下，那个区卖的都是最好的。
所以周国军对那一片地区也非常了解，那里穷人很多，老龄化确实也很严重。
所以那个老板所定位的商业中心在那里开根本就是赔钱买卖，能消费起的人太少了，就算能消费起的人也没有必要特意跑到那个商业中心去。
许凡和周国军正聊着，2号地又开始了竞拍，起拍价为一个亿。
“1.2个亿。”康民福举牌了。
“1.4个亿。”曾庆发派系的一名老板也举起了牌子，加价道。
“1.5个亿。”曾庆发也在一旁举牌说道。
“1.9个亿。”这报价一出来，所有人的目光都集中在叫价的人身上。
许凡定睛一看愣了一下，居然秦云腾！
很久没有看见秦云腾了，他瘦了一大圈，看起来有些憔悴。
好像秦小阳死了之后，秦家就有些落了套，身为大哥秦云腾要处理秦家大大小小的事情，不免有一些吃力。
前些阵子秦小云还和许凡通过电话，他说秦云腾曾经找过他，希望她能和秦家和解，来帮助秦家处理一些事情，他自己来处理是在分身乏术。
但是秦校云却十分果断的拒绝了秦家的所作所为，让秦小云不不能原谅，况且对赌协议也没结束，秦小云忙活自己的品峰投资还来不及，谁有心思忙活他秦家的事情？
不过被秦小云拒绝之后，石云堂也没有表现出什么不满的情绪，还和秦小云扯了一些家长里短的。
其实如果不是身为亲家的大哥需要掌管亲家的大局，秦云腾应该是非常疼爱自己这个表兄妹的。
他从小就很渴望有一个妹妹，可惜一直都是自己父母的独子。
秦小云正式来到秦家的时候，秦云腾已经很大了，那个时候他忙着学业和秦小云能接手的时间比较少。
再后来秦云腾可以和秦小云过多接触的时候，秦家又变了天。
所以这表兄妹之间其实也没有多少联系了。
秦小云对秦云腾更是没有过多的感情。
“秦家怎么也来了？他们家最近不是也遇到一些事吗？”周国军皱了一下眉头。
关于秦家遇到的事情，许凡其实是知道的，这一切都是韩家在幕后搞的鬼，而帮手正是秦晓云。
只不过秦家现在遇到的困难还不算棘手，这只是韩家给他们的一个开胃菜罢了。
真正的好戏还在后头。
秦云腾之所以能参加土地竞拍，估计也是想和银行再贷一笔款出来。
但是全家现在已经负债累累了，想要贷款出来的话已经是极为困难的。
“2.2个亿。”康民福再次举牌。
“2.5个亿。”曾庆发也举牌说道。
“2.8个亿。”秦云腾紧追不舍。
康民福和自己竞争这块地曾庆发是有预料的，因为原本康民福就有一个项目，而在2号地刚好能和康民福的这个项目吻合。
本来曾庆发最中意的地皮是3号地皮，但是他见康民福对2号地有兴趣，于是就跟着康民福往上抬价。
上次拍卖会的事情，曾庆发可还记得呢。
可他没料到的是，今天居然还有一个敢跟在他们身后抬杠的人，那就是秦家的秦云腾。
被曾庆发瞪了一眼，秦云腾也是有感觉的，但是他装作没有看到的样子
“三个亿。”康民福再度举牌，但他的表情明显有一些窘迫。
“3.5个亿。”曾庆发大大咧咧的举起牌，开口道。
“4个亿。”秦云腾再次将牌举了起来。
全场哗然。
所有人在看见曾庆发想要这块地之后都退避三舍，除了康民福之外没有人再敢举牌了。
大家都知道曾庆发最近风头正旺，没有人想要得罪他。
况且，今天的地那么多，2号也不是唯一的选择。