第七十二章爽快人
“那个先生这对面不行，他们还不知道什么时候建成呢，这样我看你也是个爽快人，。我给你两万，你看怎么样。”
这老板还真担心秦逸不要了。
“老板，这样我可以给你三万一个月，不过你楼上算给我怎么样，反正你楼上也没用。”
“我楼上更大好多啊，你这太黑了吧！”
“你这不是没有利用吗。那有什么用，你看行不行，不行就算了。”
“咳咳……好。我答应你！”
老板第二次因为格局以及其他原因很难租出去，秦逸现在愿意三万价格租赁，他倒是愿意。
“那我们签份合同！”
秦逸将早已经起草好的合同法递给老板，老板随便看了急眼就要签字，秦逸连忙说道。
“你看清楚在签！”秦逸无语，这老板太哈哈了吧。
“额……”
“我折叠好的。老板我既然跟你做生意我就不会坑你，所以我们什么事情先做好！”
老板心中狐疑，翻看折叠好的开始看起来，他这才发现是几条规定，其中一条是一次性租五年！其实这老板看到这条还是挺开心的，他巴不得秦逸多租借几年，这样生意不好。到时候提前关门他就赚了。
而他不知道的是深圳房地产很快就会出现涨的一塌糊涂，到时候他就会发现自己租借的是白菜价。
除了这条规定，第二条是五年后如果秦逸要继续续租，不能转租他人，涨幅价格可以两年百分之五个点的涨。
“你的意思是你们要租借十年！”
“因为短租我们肯定亏的，所以希望你明白！”
“明白，这个我的确明白。”这老板心中想着这家伙还真是有意思的很，他现在都巴不得能够时间长一点，毕竟作为租户，其实他门也是希望自己的租客能够稳定一点的。
当然这是现在的想法，如果他知道到时候深圳房价一天一个价格，他肯定不会这么觉得。
所以这老板现在自然是这么想。但是将来就后悔，可惜的是合同签订了，他就算是想要后悔他都没有办法能够后悔。
其实秦逸的想法是想要将这个店面买下来，不过这老板很显然不舍得。他觉得自己能够收租才是硬道理。
“那行，合作愉快。”
秦逸和这老板握手之后，心情简直是美妙的到了定点，他知道自己这一次是赚大了，这么大的饭店，别说十年后。就是五年后，这租金都会达到一百多万一年，和其实是很恐怖的数字。
要知道秦逸拿下来的店面其实很大，这种店面是很难能够租赁到的。
一切手续办好之后，秦逸没有立刻装修，而是先让苏陌的人在这边先熟悉这些配件，然后在开始将这些配件开始运往省会那边。
因为搞定了这边的事情，秦逸心情很是不错，他想着的是自己要帮着搞定这件事情。他很清楚接接下来就可以开始大展拳脚了。
秦逸将这个好消息告诉了许嘉欣，当他带着许嘉欣来到了这边，许嘉欣看到这边情况以后，也是有些吃惊的。
“真是没想到，洗个车都能够被你给赚到大便宜呀。”
当许嘉欣知道这件事之后，心中也是有些吃惊。他真的没想到秦逸竟然搞定了这么一处好店面。
“怎么样，媳妇有没有感觉这很不错。”
秦逸笑呵呵的说道，就他这个两世为人的经验，秦逸绝对相信这个位置只要自己经营好了的话，就一定生意很不错。
“可以，不过我感觉可能在两年内会有一个对手的出现。”
“你说的没错，人都有红眼病，不会需要很长时间，很多人就会发现这里其实很适合开饭店。”
秦逸知道跟风是华夏最擅长的。这一带现在没有饭店，一来是租金，二来很多人忽略了这里最大的一个市场。
所以只要自己酒店做成功。对面新建的写字楼就会被做成酒店，到时候这附近都会形成很多很多酒店。
秦逸很相信这一点，不过秦逸从来就不觉得这是什么问题。有竞争才有发展。
“要不到时候我找点关系，我们将对面的店面也给盘下来。”
“不用，其实你有听过那么一句话吗，有对比才有高下，别人只有在别的地方吃了才能够知道我们这有多好吃，你说是吧。”
“呵呵，你就这么自信！”
“呵呵，就是这么自信，我这个人最大的优点其实就是自信，要是连一点自信都没有，那么还搞什么呢，你说是吧！”
“嗯。你说的倒也是有道理的，这件事情应该是这么一回事。”
秦逸做事情向来都是很有自信的一个人，也就是他的这份自信，所以他能够将事情做的很南美，毕竟作为一个活了两次的人，他比很多人掌握了很多事情都知道。
秦逸最后悔的就是自己以前没有好好研究下经济。如果自己是学经济管理的，也许来到这个这世界自己才是真正的王者。
秦逸虽然知道一些经济格局，但是并不是很熟悉，他只知道其中一部分，所以很多还是需要一点点去去探索。
不过这个酒楼所在位置，秦逸知道是非常合适的。
“你说的倒也是有道理，这的确是这么一回事，有竞争才有进步嘛，只有那些顾客感觉到我们这里的东西其实明显比他们更好吃，那么才会愿意来我们这里吃。”
心中想象这的确是这么一回事，如果一个地方完全没有竞争的话，那么一旦哪天有一股强大的竞争压力出现，就会瞬间被人家给淘汰了，这是自然生存法则。
秦逸呵呵笑了笑然后说道。
“其实除了这个原因，我们还是有另外一个优势的能够有信心不会输的。”
“哦，这个我们还有什么优势呢？”
这时候他看着秦逸，心中也是有些好奇，秦逸很多时候做事情他都是不能够理解的，他不知道秦逸为什么会这么的有自信，不过他还是很相信秦逸，这家伙什么时候让自己失望过，当然有信心是一回事，呀还是很好奇的，好奇他怎么做到的。
这老板还真担心秦逸不要了。
“老板，这样我可以给你三万一个月，不过你楼上算给我怎么样，反正你楼上也没用。”
“我楼上更大好多啊，你这太黑了吧！”
“你这不是没有利用吗。那有什么用，你看行不行，不行就算了。”
“咳咳……好。我答应你！”
老板第二次因为格局以及其他原因很难租出去，秦逸现在愿意三万价格租赁，他倒是愿意。
“那我们签份合同！”
秦逸将早已经起草好的合同法递给老板，老板随便看了急眼就要签字，秦逸连忙说道。
“你看清楚在签！”秦逸无语，这老板太哈哈了吧。
“额……”
“我折叠好的。老板我既然跟你做生意我就不会坑你，所以我们什么事情先做好！”
老板心中狐疑，翻看折叠好的开始看起来，他这才发现是几条规定，其中一条是一次性租五年！其实这老板看到这条还是挺开心的，他巴不得秦逸多租借几年，这样生意不好。到时候提前关门他就赚了。
而他不知道的是深圳房地产很快就会出现涨的一塌糊涂，到时候他就会发现自己租借的是白菜价。
除了这条规定，第二条是五年后如果秦逸要继续续租，不能转租他人，涨幅价格可以两年百分之五个点的涨。
“你的意思是你们要租借十年！”
“因为短租我们肯定亏的，所以希望你明白！”
“明白，这个我的确明白。”这老板心中想着这家伙还真是有意思的很，他现在都巴不得能够时间长一点，毕竟作为租户，其实他门也是希望自己的租客能够稳定一点的。
当然这是现在的想法，如果他知道到时候深圳房价一天一个价格，他肯定不会这么觉得。
所以这老板现在自然是这么想。但是将来就后悔，可惜的是合同签订了，他就算是想要后悔他都没有办法能够后悔。
其实秦逸的想法是想要将这个店面买下来，不过这老板很显然不舍得。他觉得自己能够收租才是硬道理。
“那行，合作愉快。”
秦逸和这老板握手之后，心情简直是美妙的到了定点，他知道自己这一次是赚大了，这么大的饭店，别说十年后。就是五年后，这租金都会达到一百多万一年，和其实是很恐怖的数字。
要知道秦逸拿下来的店面其实很大，这种店面是很难能够租赁到的。
一切手续办好之后，秦逸没有立刻装修，而是先让苏陌的人在这边先熟悉这些配件，然后在开始将这些配件开始运往省会那边。
因为搞定了这边的事情，秦逸心情很是不错，他想着的是自己要帮着搞定这件事情。他很清楚接接下来就可以开始大展拳脚了。
秦逸将这个好消息告诉了许嘉欣，当他带着许嘉欣来到了这边，许嘉欣看到这边情况以后，也是有些吃惊的。
“真是没想到，洗个车都能够被你给赚到大便宜呀。”
当许嘉欣知道这件事之后，心中也是有些吃惊。他真的没想到秦逸竟然搞定了这么一处好店面。
“怎么样，媳妇有没有感觉这很不错。”
秦逸笑呵呵的说道，就他这个两世为人的经验，秦逸绝对相信这个位置只要自己经营好了的话，就一定生意很不错。
“可以，不过我感觉可能在两年内会有一个对手的出现。”
“你说的没错，人都有红眼病，不会需要很长时间，很多人就会发现这里其实很适合开饭店。”
秦逸知道跟风是华夏最擅长的。这一带现在没有饭店，一来是租金，二来很多人忽略了这里最大的一个市场。
所以只要自己酒店做成功。对面新建的写字楼就会被做成酒店，到时候这附近都会形成很多很多酒店。
秦逸很相信这一点，不过秦逸从来就不觉得这是什么问题。有竞争才有发展。
“要不到时候我找点关系，我们将对面的店面也给盘下来。”
“不用，其实你有听过那么一句话吗，有对比才有高下，别人只有在别的地方吃了才能够知道我们这有多好吃，你说是吧。”
“呵呵，你就这么自信！”
“呵呵，就是这么自信，我这个人最大的优点其实就是自信，要是连一点自信都没有，那么还搞什么呢，你说是吧！”
“嗯。你说的倒也是有道理的，这件事情应该是这么一回事。”
秦逸做事情向来都是很有自信的一个人，也就是他的这份自信，所以他能够将事情做的很南美，毕竟作为一个活了两次的人，他比很多人掌握了很多事情都知道。
秦逸最后悔的就是自己以前没有好好研究下经济。如果自己是学经济管理的，也许来到这个这世界自己才是真正的王者。
秦逸虽然知道一些经济格局，但是并不是很熟悉，他只知道其中一部分，所以很多还是需要一点点去去探索。
不过这个酒楼所在位置，秦逸知道是非常合适的。
“你说的倒也是有道理，这的确是这么一回事，有竞争才有进步嘛，只有那些顾客感觉到我们这里的东西其实明显比他们更好吃，那么才会愿意来我们这里吃。”
心中想象这的确是这么一回事，如果一个地方完全没有竞争的话，那么一旦哪天有一股强大的竞争压力出现，就会瞬间被人家给淘汰了，这是自然生存法则。
秦逸呵呵笑了笑然后说道。
“其实除了这个原因，我们还是有另外一个优势的能够有信心不会输的。”
“哦，这个我们还有什么优势呢？”
这时候他看着秦逸，心中也是有些好奇，秦逸很多时候做事情他都是不能够理解的，他不知道秦逸为什么会这么的有自信，不过他还是很相信秦逸，这家伙什么时候让自己失望过，当然有信心是一回事，呀还是很好奇的，好奇他怎么做到的。