向您来取经
  陈凤霞感觉自己都要服了自己。
  石书记像是未曾意识到这人先前没认出自己, 看她挂了电话,还冲她笑:“陈凤霞同志,其实我这趟过来是专门向您取经的。”
  陈凤霞差点腿一软。
  作为彻头彻尾的平民老百姓, 她上辈子虽然也在机关干部家当过钟点工, 可没跟县太爷打过交道啊。
  再说了,她这样的人,还请教还您啊,说的怪让她心虚的。
  陈凤霞赶紧恭敬地走过去:“您客气了, 石书记,我有什么见识啊?需要您请教。”
  石书记正色道:“我是认真的, 你上次说的那个让下岗职工买房子的方法, 我们县里头现在不正用着, 而且用的还挺好的。但是现在摆在我们面前的还有难题。
  一个是前几年上元确实过于狂热, 没有正确估计市场需求,导致大量房产积压。
  还有一个就是下岗职工的安置问题, 现在大行情不行,改革的阵痛还是很剧烈的,我们的工作也不好做。”
  他看着陈凤霞, 颇为认真,“凤霞同志, 你说说看,你有什么好的解决办法吗?”
  陈凤霞立刻摆手:“哎哟, 书记, 我这人嘴上不把门,爱开玩笑而已。我刚才胡说八道, 您可别当真。我哪儿来的真知灼见啊?”
  石书记做了个手势, 端正颜色:“凤霞同志, 你不要妄自菲薄。你的能耐,我们看在眼里。现在是上元县发展的关键时期,你同意国强同志在上元县买房,肯定也希望上元好是不是?”
  陈凤霞尴尬地笑:“我这是看好上元的领导班子,相信书记您一定能够带领上云县人民走出眼下的小困境,创造更大的辉煌。”
  平常他们家郑国强同志写材料的时候,她果然没白扫几眼,说话实在正确的好官方。
  然而石书记不需要正确的废话,只逼着陈凤霞掏真货:“凤霞同志,我看得出来,你是古道热肠的人。现在这么多人面临着困境,我们都愁啊。他们也是为国家建设为上元发展奉献了青春与热血,现在这么难,真是让人看了都于心不忍。”
  陈凤霞下意识地摸了摸鼻子,然后抬头看了眼自己丈夫,支支吾吾道:“其实这个事吧,我家国强也跟我提过。不怕书记您笑话,虽然我们就是小老百姓,但我们两口子不爱东家长西家短,反而就喜欢讨论点事情。
  像上元县的房产问题,没盖好的我们实在没办法。讲个不好听的话,一本烂账,也理不清楚。
  但房子盖好了,有这么多人,人总要住房子的,那还是有办法解决的。”
  石书记立刻追问:“怎么解决?目前下岗职工这一块买房已经差不多饱和了。”
  陈凤霞摇头:“我不是说这个,我讲的是另外一个购房的刚需人群,刚参加工作的年轻人。”
  她正色道,“刚才我说福利分房不管取消没取消,基本上都没年轻人的事。您说是不是?”
  石书记点点头:“这也没办法,僧多粥少。”
  陈凤霞也点头:“对,这就是现实问题。但不管什么地方想要发展,都需要人才。年轻,有知识,有文化,对于任何单位而言,都是蓬勃的生命力。留住这样的人才,对单位来讲至关重要。
  人为什么要走?基本上就是钱不到位,还有就是干得不舒心。简单点儿讲,就是没有归属感。那什么地方的归属感最强呢?肯定是家呗。这安家,可不就得需要房子?”
  石书记叹了口气:“这事可不容易,如果条件允许的话,我们当然希望给所有的年轻人都分房子。”
  陈凤霞惊讶:“我们不是在说买房的问题吗?我的意思是,让年轻人用公积金买房。我看报纸上说,去年底全国各地区基本建立了住房公积金制度,江海这种起步较早的地区住房公积金年缴存率已经达到85%以上。
  我想有这么好的条件,鼓励刚工作的年轻人使用公积金买房,应该不是什么难事。首付可能有困难,毕竟是年轻人,刚工作,手上估计没什么积蓄。爹妈未必能够给予支持。
  所以我就想啊,是不是可以零首付买房?”
  现在贷款买房都是个新概念,更别说什么0首付了。
  石书记有点儿跟不上节奏:“你的意思是?”
  陈凤霞认真道:“就比方说上元县目前还在销售的,最便宜的一套房是3万块。这3万块全部走公积金贷款,相当于直接问银行借了钱,然后每个月用公积金还贷,差额部分贷款人自己补齐。
  如此一来,年轻人没房住的难题解决了,上元积压的房产也可以销售出去。”
  郑国强差点儿跳起来。
  他以前从来没听老婆说过什么零首付。
  之前她卖太阳湖那边的房子时,所谓的不花一分钱白得一套房,首付还是要有的,只不过是夫妻双方一边拿公积金当首付一边还贷而已。
  这回她干脆连首付都不想给了。
  郑国强真是惊恐交加,他严重怀疑自己,老婆就是希望这样,所以才想这种事的。
  她肯定又想搞房子了。
  陈凤霞满脸认真:“用公积金买房,相当于单位替年轻职工解决了住房困难问题,给了他们强烈的归属感。这样就是其他地方想要挖他们走,他们想到自己已经安家了,估计也得好好思量一番。”
  郑国强下意识地摇头:“这要走总归会走的,现在的年轻人跟我们当年想的不一样。”
  他们那个时候啊,进个厂子都恨不得在里面干一辈子。
  陈凤霞笑盈盈:“那走了也没什么损失呀,房子还在,每个月还的公积金就相当于他交的房租了。后面房子还可以再住人啊。”
  石书记没吭声,直接进入下一个问题:“那下岗职工呢?这么多人总要有事情做,不然一家老小可怎么生活。”
  陈凤霞脸上笑容不减:“其实这个事情吧,一直都有。我们小的时候,知青下放不就是因为城里没那么多工作岗位吗?我们来城里打工,也是因为老家没地方给我们挣钱。”
  石书记叹气:“我们也晓得要创造工作岗位,但这个事情不是短时间内能够解决的呀。”
  陈凤霞犹豫了下,试探道:“有个想法,我不知道该讲不该讲。国强也教育过我,我这人说话嘴上不把门。”
  石书记做了个邀请的姿态:“你说,这有什么不能说的。向你请教,当然是希望你知无不言,言无不尽。”
  陈凤霞笑了笑:“其实这事儿可以从金钱湖那边的别墅说起。最初冯女士是想买外销房的,但是因为在江海没有挑到合适的,所以她才退而求其次,买的金钱湖别墅。
  可实际上,她对这个房子没有那么满意,她觉得物业跟不上。”
  石书记下意识地维护:“那边别墅的物业还是可以的。”
  陈凤霞笑了,意味深长道:“冯女士在国外,在香港都生活过一段时间。”
  石书记恍然大悟。那的确不能比,难怪人家会看不上眼。
  “我又发现个问题,就是现在上元买的商品房,基本上没有物业可言。”
  陈凤霞慢条斯理道,“这也难怪。以前厂里头福利分房,房子都是归后勤跟房管科管的,不管有什么事,都是厂里出面。
  现在是商品房,盖房子的人一时间想不到这么多,也挺正常的。可对于住进去的人而言,这就是个大麻烦。”
  她抬起眼睛,看着石书记,“所以我就琢磨过,是不是可以考虑建立一个现代化的物业公司?一方面是提升整个上元县房地产界的服务水平,另一方面就可以安排更多的人就业。下岗工人也有机会再学一门手艺,就是将来不在物业公司干了,出去也能找到事情做。”
  石书记沉吟片刻,点点头,站起身:“凤霞同志,我听得出来,你跟国强同志是仔细考虑过这些问题的,想得很有深度,角度也很独特。”
  郑国强下意识地想撇清。
  他从来就没想过这些事,要不是为了工作,他根本就不愿意再跟他老婆谈房子。
  但凡一涉及到房子,他老婆立刻就跟打了鸡血一样。
  石书记言辞恳切:“我真高兴,时代就需要你们这样的年轻人,勤于思考,善于思考,脚踏实地的解决问题。”
  郑国强赶紧强调:“哪里哪里。”
  陈凤霞也在旁边笑:“其实上元县人杰地灵,改革春风吹起来的时候,上元的企业就办的有声有色,最早上元不就是乡镇企业的示范点嚒。我们夫妻都看好上元的发展,有信心看着上元在您的领导下,更上一层楼。”
  石书记连连摆手:“那也是上元父老乡亲打下的江山。接过这副担子,我的压力很大,就怕耽误了上元的发展。”
  陈凤霞笑容满面:“书记,您真是太谦虚了。像您这样锐意进取富有创新意识的好领导,是上元百姓之福。我们都相信,在您的带领下,上元肯定能够蒸蒸日上,人民安居乐业,人人幸福美满。”
  郑国强在心里头嘀咕了一句,他老婆到底成天除了看新闻还看些什么呀?都幸福美满上了。
  他哪知道陈凤霞前头拉着苗姐走工会的路子卖房,幸福美满当然是往联谊的方向靠。
  石书记只是笑着摆手,没有再说什么。
  他一口气喝完了面前的玉米汁,抬头看墙上的钟,赶紧起身:“哎哟,都这个时间了,实在不好意思打扰了。我该回去了,对了,刚才那位女同志呢,一块儿走吧。”
  陈凤霞赶紧上前道谢:“那就麻烦书记您了。”她心念一转又加了一句,“月仙住在前进村,离县城不远的。”
  石书记转过头看司机:“你知道路吧。”
  司机连连点头:“我去过那边,就在黄石路边上。”
  陈凤霞悬着的心终于落回了胸腔子,开口招呼胡月仙:“月仙姐别忙了。走吧。”
  她特地强调前进村,其实心里头存的小算盘。她就是让县委书记的车送着胡月仙回家。
  扯虎皮做大旗也好,装模作样也罢。反正她要让人知道胡月仙背后也是有人的,轻易得罪不起。
  省得黄大发那条狗东西会狗急跳墙,对胡月仙下死手。
  外头胡月仙忙着帮三嫂卖东西,还没应声。门里就先飘进了另一个声音。
  陈文斌一边笑一边往里头走:“哎呀,月仙姐也来了,给我外甥女儿过生日啊。”
  那语气亲热的,好像胡月仙跟他有多少交情似的。
  实际上胡月仙压根不认识这号人。
  陈文斌一路打招呼走到堂屋门前,才露出惊讶的神色:“哎哟,石书记您也在呀,真是太巧了。”
  陈凤霞瞧见他就想瞪眼睛,巧个屁,这人凑上来干什么?
  陈文斌脸上全是团团的笑,表情乖巧又无辜:“哎,姐,实在不好意思,我这大哥大突然间就没电了。我在外头也找不到电话亭,就只好过来。没想到这么巧啊,石书记您居然在。”
  陈凤霞在心里头狠狠啐了口,呸!她信了他的邪,刚好凑巧?
  狗屁吧。
  肯定是刚才自己给他打电话的时候,他从话筒里头听到了石书记跟国强说话的声音。
  这人的耳朵可真够尖的,那边音乐声吵得惊天动地,自己说话都要靠吼了,他居然还能辨认出石书记的嗓音。
  可见为了钻营,陈文斌真是什么能耐都能使出来。
  陈凤霞生怕这人打蛇随棍上,赶紧拦着他跟石书记寒暄:“佳佳已经睡了,你就别再折腾孩子,明天早上再过来接她去上学吧。你也早点回去,桂芳怀着孕呢,你这个当人丈夫的,要好好照应。”
  陈文斌却笑容满面:“姐,你说的没错。石书记,那我送您回去吧,这么晚了,路上不好打车。”
  陈凤霞恨不得一巴掌拍死陈文斌,这人为了套近乎,真是什么脸都不要,够能扯的。
  她咬牙切齿,狠狠盯着自己血缘关系上的弟弟,皮笑肉不笑道:“你还送石书记呀,我怎么感觉你喝了酒,你能开车吗?你还是自己管自己吧。”
  眼睛喝糊了吧?人家是书记没自己的车吗?拍马屁都拍不准位置。
  陈凤霞刚吐槽完就感觉不对。
  陈文斌再没眼力劲儿也不会当旁边的司机不存在呀。在社会上走的人都清楚,司机起码是半个领导。
  他疯了他得罪司机。
  果不其然,陈文斌露出了恍然大悟的神色:“姐你可真是提醒我了,我没多喝,被他们硬逼着灌了两口,唉呦我真讨打,喝了酒不该开车的。”
  他做出犯难的表情,小心翼翼地看着石书记,“那书记,我能不能搭一下您的车啊?嘿嘿,刚好顺路,我家就在前面。”
  陈凤霞在心里头,已经将陈文斌凌迟了1800回。
  狗日的王八蛋,在这儿等着她呢。
  山不过来,我过去。
  他的目的就是蹭上石书记的专车。
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