第1007章 激动
任远博带着小赵紧赶慢赶到达的时候。
看到宗黎明还在那边，提着的心这才放下来。
连忙解释，“不好意思，早上遇到点事有些耽搁。”
宗黎明见他们只是迟到，心里郁闷稍有所缓解，“没关系，时间紧点我们就闲话少说。”
小赵一听就不由嘴角一抽，看来他不能对眼前之人的说话方式抱太大期待。
明显属于直来直去的性子，好在人老实耿直，否则这样说话方式很难招人喜欢。
当然，好处就是不用费脑子，就算言语上有摩擦，对方都不一定会多想。
三人围着这边地皮给仔细走了一遍，期间还将以前的图纸和现在的图纸拿出来比对。
最新的图纸审批已经下来，不过具体施工这方面，就得靠宗黎明。
当初改图纸就是他那边出的力，现在搞建修更是得出大力。
之所以三人会需要一同沟通，主要还是施工没办法百分百按图纸来。
如何最大程度与图纸相合，若是变动又需要在什么范围。
这些都是宗黎明需要和小赵确认的。
若小赵没办法回答，他就记下问题，回头找相关工作人员咨询。
任远博一开始还陪着，后来见两人交谈完全插不进去。
他就仍由他们继续沟通讨论，琢磨着如何完成第一期铺面的招商工作。
批发中心这块儿，所有修建的铺面，只出租不出售。
这是一开始宗福来的设想，她原话是这样说的。
“我们能够买到这块地皮算是运气，既然老天爷赏我们这碗饭吃，那就得长长久久吃下去。”
他何尝不明白她的意思，几近花光家底才弄来这块地皮。
这还是阴差阳错买得便宜，正常竞拍，远远不止他当初价格。
后续有块地皮，还不如这边，竞拍价格接近双倍。
若算上综合因素，价格比这边贵双倍还不止。
此消息传出时，范力广和席建民两人联系过他，想从他手里买铺面。
他们态度极为诚恳，甚至表示有没有产权都没关系，信得过他。
思来想去，他最终还是拒绝了，还冥思苦想找出一个合适理由。
“两位兄弟，不是我不体谅你们，而是这边批发中心项目我是分期开发。
铺面建马后统一装修，统一管理，你们愿意的话，我租约上优惠你们。”
宁可在看得见的地方吃些小亏，也不想卖出铺面影响整体风格。
现在关系好无所谓，但人心隔肚皮，就算签了合同又如何。
难道还能把违约金写成天价？这样还不如直接拒绝。
随着时间推延，他手里能够拿出来的修建的钱越发宽松。
第一期的铺面，不仅需要全部租出，还得是大家都喜欢的潮流货。
这样一来，招商这块就得有计划有目标，不能随便糊弄。
需要去南方直接和某些品质大厂联系，说服他们在省城这边开个批发门市部。
人员方面不用，惠好多商业楼内部就应该能找到不少敢于吃螃蟹的售货员。
他需要的是货源上的支持，比如头批货能够有一到三个月的账期。
这样一来，在进货方面就不需要押入太多资金，能更高效运转。
他算过，就算运气不好，能够说服的厂家少。
也能从惠好多商业楼相关供应商当中扒拉出部分优质厂家一起建批发点。
等这边做起来后，同样产品零售若是受批发影响过大。
他就干脆缩减这些零售项目，改成其它项目，比如引进国内外大品牌。
这个主意灵感来源于国外之行，他注意到洛市中心商场最引人注目的柜台。
几乎无一例外是卖化妆品、金银饰品这些奢侈品暴利项目。
如此这般，他就需要两个招商人员，一个国内一个国际。
他问过老方，国外十分讲究契约精神，双方交通不便，往来沟通将会耗时较长。
若是在首城或沪城，全国代理权都好谈，但眼下他只打算争取省城这边独家代理权。
想到这事，他就想到擅长进口／走私的范力广。
虽然对方目前做的生意并不如何高大上，甚至还有挖社会主义墙角的嫌疑。
但双方都有益的事情，还能将对方拉出泥沼，在他看来说服成功的概率百分百。
更何况就对方关注地皮的情况来看，他得尽早联系。
若对方能够在首城市区弄到一栋房子，改建后完全可以作为各品牌的代理商总部。
越想越觉得合适，他干脆让小赵和宗黎明两人全权作主，然后离开去找范力广。
见到他的时候，对方还颇有些惊讶，“稀客呀，任兄弟，请坐，喝什么茶？”
“随意。”他对茶一直没什么嗜好，但对方如此热情，不好说不喝。
范力广闻言直接就用手边一套茶具，开始为他表演功夫茶。
“这个南边很流行，我一开始只是觉得有趣，现在基本养成习惯了。”
有这手艺打底，来人来客沟通起来就能最大程度避免尴尬。
任远博点头，“挺好的习惯，你的动作看上去赏心悦目，有茶艺大师的韵味。”
他的话让对方脸上笑容变深，“承蒙夸奖，哈哈哈，对了，你过来是？”
闲聊之后自然进入谈正事阶段，他的表情虽然没变，但却让人感觉更正经。
任远博顺着他的话说起来，他没有一开始就说目的。
而是和对方描述了一番他见过的国外城市情况。
“我是真的从来没有想像过，会有城市摩天大楼林立，晚上就跟不夜城似的……”
范力广当然知道，他又不是没在国外待过。
区别就是他远远看过，没能像眼前之人那般亲自去享受。
说不羡慕是不可能的，就算他现在有机会出国也是忙生意。
更不要说国外国内的消费金额差距巨大，他舍不得大手大脚去花辛苦赚来的血汗钱。
骨子里他还是农民思想，有钱攒着，或者用来发展事业。
真要花钱，到国外去花，还不如回乡下花钱，至少还能风光一把。
是以他听着没什么特别触动，但当对方说到引进高利润品牌时，他不由激动得站起来。
甚至都没留意到，他起身时将桌上茶杯掀翻，刚沏的茶水流得满桌子都是。
看到宗黎明还在那边，提着的心这才放下来。
连忙解释，“不好意思，早上遇到点事有些耽搁。”
宗黎明见他们只是迟到，心里郁闷稍有所缓解，“没关系，时间紧点我们就闲话少说。”
小赵一听就不由嘴角一抽，看来他不能对眼前之人的说话方式抱太大期待。
明显属于直来直去的性子，好在人老实耿直，否则这样说话方式很难招人喜欢。
当然，好处就是不用费脑子，就算言语上有摩擦，对方都不一定会多想。
三人围着这边地皮给仔细走了一遍，期间还将以前的图纸和现在的图纸拿出来比对。
最新的图纸审批已经下来，不过具体施工这方面，就得靠宗黎明。
当初改图纸就是他那边出的力，现在搞建修更是得出大力。
之所以三人会需要一同沟通，主要还是施工没办法百分百按图纸来。
如何最大程度与图纸相合，若是变动又需要在什么范围。
这些都是宗黎明需要和小赵确认的。
若小赵没办法回答，他就记下问题，回头找相关工作人员咨询。
任远博一开始还陪着，后来见两人交谈完全插不进去。
他就仍由他们继续沟通讨论，琢磨着如何完成第一期铺面的招商工作。
批发中心这块儿，所有修建的铺面，只出租不出售。
这是一开始宗福来的设想，她原话是这样说的。
“我们能够买到这块地皮算是运气，既然老天爷赏我们这碗饭吃，那就得长长久久吃下去。”
他何尝不明白她的意思，几近花光家底才弄来这块地皮。
这还是阴差阳错买得便宜，正常竞拍，远远不止他当初价格。
后续有块地皮，还不如这边，竞拍价格接近双倍。
若算上综合因素，价格比这边贵双倍还不止。
此消息传出时，范力广和席建民两人联系过他，想从他手里买铺面。
他们态度极为诚恳，甚至表示有没有产权都没关系，信得过他。
思来想去，他最终还是拒绝了，还冥思苦想找出一个合适理由。
“两位兄弟，不是我不体谅你们，而是这边批发中心项目我是分期开发。
铺面建马后统一装修，统一管理，你们愿意的话，我租约上优惠你们。”
宁可在看得见的地方吃些小亏，也不想卖出铺面影响整体风格。
现在关系好无所谓，但人心隔肚皮，就算签了合同又如何。
难道还能把违约金写成天价？这样还不如直接拒绝。
随着时间推延，他手里能够拿出来的修建的钱越发宽松。
第一期的铺面，不仅需要全部租出，还得是大家都喜欢的潮流货。
这样一来，招商这块就得有计划有目标，不能随便糊弄。
需要去南方直接和某些品质大厂联系，说服他们在省城这边开个批发门市部。
人员方面不用，惠好多商业楼内部就应该能找到不少敢于吃螃蟹的售货员。
他需要的是货源上的支持，比如头批货能够有一到三个月的账期。
这样一来，在进货方面就不需要押入太多资金，能更高效运转。
他算过，就算运气不好，能够说服的厂家少。
也能从惠好多商业楼相关供应商当中扒拉出部分优质厂家一起建批发点。
等这边做起来后，同样产品零售若是受批发影响过大。
他就干脆缩减这些零售项目，改成其它项目，比如引进国内外大品牌。
这个主意灵感来源于国外之行，他注意到洛市中心商场最引人注目的柜台。
几乎无一例外是卖化妆品、金银饰品这些奢侈品暴利项目。
如此这般，他就需要两个招商人员，一个国内一个国际。
他问过老方，国外十分讲究契约精神，双方交通不便，往来沟通将会耗时较长。
若是在首城或沪城，全国代理权都好谈，但眼下他只打算争取省城这边独家代理权。
想到这事，他就想到擅长进口／走私的范力广。
虽然对方目前做的生意并不如何高大上，甚至还有挖社会主义墙角的嫌疑。
但双方都有益的事情，还能将对方拉出泥沼，在他看来说服成功的概率百分百。
更何况就对方关注地皮的情况来看，他得尽早联系。
若对方能够在首城市区弄到一栋房子，改建后完全可以作为各品牌的代理商总部。
越想越觉得合适，他干脆让小赵和宗黎明两人全权作主，然后离开去找范力广。
见到他的时候，对方还颇有些惊讶，“稀客呀，任兄弟，请坐，喝什么茶？”
“随意。”他对茶一直没什么嗜好，但对方如此热情，不好说不喝。
范力广闻言直接就用手边一套茶具，开始为他表演功夫茶。
“这个南边很流行，我一开始只是觉得有趣，现在基本养成习惯了。”
有这手艺打底，来人来客沟通起来就能最大程度避免尴尬。
任远博点头，“挺好的习惯，你的动作看上去赏心悦目，有茶艺大师的韵味。”
他的话让对方脸上笑容变深，“承蒙夸奖，哈哈哈，对了，你过来是？”
闲聊之后自然进入谈正事阶段，他的表情虽然没变，但却让人感觉更正经。
任远博顺着他的话说起来，他没有一开始就说目的。
而是和对方描述了一番他见过的国外城市情况。
“我是真的从来没有想像过，会有城市摩天大楼林立，晚上就跟不夜城似的……”
范力广当然知道，他又不是没在国外待过。
区别就是他远远看过，没能像眼前之人那般亲自去享受。
说不羡慕是不可能的，就算他现在有机会出国也是忙生意。
更不要说国外国内的消费金额差距巨大，他舍不得大手大脚去花辛苦赚来的血汗钱。
骨子里他还是农民思想，有钱攒着，或者用来发展事业。
真要花钱，到国外去花，还不如回乡下花钱，至少还能风光一把。
是以他听着没什么特别触动，但当对方说到引进高利润品牌时，他不由激动得站起来。
甚至都没留意到，他起身时将桌上茶杯掀翻，刚沏的茶水流得满桌子都是。