第七十四章 合伙生意
张涵鱼打断她的话，“那个，开始就是胡乱写，胡写八写。这不-”她有些脸红，“这不出名以后吗，那个文学网站就说给我成立一个个人工作室，我写的乱七八糟的草稿，让他们加工一下，然后在发表。”
崔英男恍然大悟，“而且，有时候你实在写的字数不够，他们还会替你增加必要的内容，是吧？”
张涵鱼点点头，“英男姐，你真圣明，什么都瞒不过你。不过，我给他们枪手的酬劳，也是最高的奥。你们可不许骂我沽名钓誉，或者不劳而获。人网站说了，人家是借我的名气，我是剥削-呸呸呸，我是赚取他们的剩余劳动价值。”
崔英男说，“他们没错，你也没错。不过，你这个人，处处叫屈，处处假装小人物，其实是很精明的大智慧。卢晓华要是有你这份脑子，估计她跟麦瑞之间，那就好办多了。我就觉得奇怪啊，麦瑞是那么的看你不顺眼，为什么还是什么都由着你胡来，还那么纵容你。现在我明白了，你是真的很会讨人喜欢-虽然很少接触人际关系的东西。”
卢晓华说，“什么呀，她就是一狐狸精，小野狐狸。狐媚样子，让人狠不下心来。”
张涵鱼打了个哈欠，说，“姐姐们，咱还是洗洗睡吧，要不然，再过一会儿，你们两个该祭起姜子牙的斩妖剑了。”
早晨，麦瑞刚刚打完拳，正要去冲浴，邹柏青的电话便赶了过来。
“麦瑞，早。”
“早。有事吗？”麦瑞知道，邹柏青是把握着她的作息时间,打来的电话。当然，一般没有要紧的事情，邹柏青也不会在工作时间之外，给她电话。
“房地产那边接到住房和建设工程部文件，要求正在开工和即将开工的建筑项目，必须尽可能地采取或者选择绿色节能的新式建筑工程工艺。我们和开发商以及建筑商和我们自己的建设工程师们，粗略地沟通了一下。他们一致认为，选择绿色节能的新式建筑工艺，有一定的风险，所以，我们需要见个面，一起协商一下。上午九点，我们在bj饭店五楼会议室，你直接过来，好吗？”
麦瑞看看手表，“好的，我会准时到达。”
下了楼，冲洗以后，麦瑞来到厨房，站在崔英男身后，看着正在做煎饺的崔英男。“早，崔英男。”麦瑞习惯性地直呼其名。
“早。找我？”崔英男没回头，仅凭直觉，就问了一句。
“你觉得，我们中国大陆搞绿色节能建筑，时机是否成熟。”麦瑞问。
“你的项目？”崔英男回头看了她一眼。
“是的。政府有要求。”麦瑞也喜欢崔英男的直截了当。
“欧美日市场，还算是具备了成熟的产业链。势在必行的事情-不过，好像国内的产业界，并没有这方面的成熟的产业链。所以，如果是要做的话，可能在材料和生产流程，建筑流程三个方面，面临困难。”
“是的。建筑产业的工业化趋势，应该是未来的必然趋势。我现在介入房地产业，就是想准备在以后的建筑工业化布局中，争取一点儿时间和空间。但是，国内这方面，无论是钢结构建筑，还是预制件领域，都不是很完善。政府仓促要求我们在既定的建筑项目上，突然采取绿色节能建筑，我担心，时间上-来不及。建筑，不是普通的商品。百年建筑，儿戏不得。直接使用欧美日的绿色建筑材料，时机仓促，国内的产业链，不敢完全相信。时不我待啊。”麦瑞叹了口气。
“先慢慢尝试吧。”崔英男转过身，把煎得焦香扑鼻的煎饺，盛放在盘子里。“火候不到，时机不到，只能慢慢来啊。”
麦瑞点点头，“谢谢。我也知道。只是，有一些，不甘心而已。”
张涵鱼端着饭托过来，幽幽地说了一句，“不甘心，那又能怎样呢？都落后了一百五十年了，也不是一朝一夕能够赶得上的。两位忧国忧民的大人物，咱们还是洗洗手，吃早饭吧。要为国家做点儿事，也得吃饱了，那才有劲儿干活不是。”
事关重大，无人缺席。大家见面，也都是点点头，便各自坐了下来。会议桌上，有各人的名字。当然，除了麦瑞的名字多少有点儿特别，其余的，都是极其普通的中国名字。
麦瑞第一次参加国内生意场上的协商会议，邹柏青特意安排她跟康丽丽，马步敛，陆前方等人坐在一起。谢安华和谷伟云等外围工作人员，则是坐在后面一排。
今天来的人很多，开发商，建筑商还有建筑设计单位的人，都来了。
作为会议主持人之一的邹柏青首先发言，他首先阅读了住房和建设工程部，关于发展绿色节能的可持续发展的建筑产业模式的文件，以及要求各房地产项目予以配合的政策要求，然后说，
“这一次，是政府的硬性要求，要求我们新建住宅项目的建筑装配率，也就是绿色节能建筑方案，必须占据整个工程项目的百分之八十以上。我们在工程项目设计阶段，也曾经和建筑设计院，做过这一方面的研究和探讨。我们确认，采取新的绿色节能建筑方案，我们的总建筑成本，将增加百分之二十左右。但是，政府给予我们的政策优惠，只能给予我们百分之五的额度，其余的部分，需要我们开发商和消费者承担。”
建筑设计院的总设计师表示，“我们是有备用设计方案，工期上，不会有太大的影响。相反，如果采取新的建筑模式，我们的建设工期，倒是有可能提前很多。从这一方面来说，也会给我们降低一些压力。”
马步敛作为主要建设承包商代表发的言，“我们还需要确定，新的建筑施工方案和调整施工队伍，所以，希望，尽快确定新的建筑设计方案。”
邹柏青说，“麦瑞也是开发商方面的投资人，不知道您有什么意见。”
麦瑞环视一下四周，点点头，抬手示意了一下，“在国外的时间，我注意到，国内的新式建筑产业的两大领头雁，莱钢建设的特长和优势，在于钢结构领域，而中建集成，在于室内装饰集成。但是，在另外一些企业推崇的预制混凝土板建筑构件方面，无论是我，还是国内外建筑业界，都是非常不看好的。
为什么业界都不看好预制混凝土构件领域呢？因为我们曾经有过一个预制混凝土构件的辉煌时期，其代表产品就是预制混凝土空心楼板。而历史已经验证，预制混凝土空心楼板，以及预制混凝土屋面板，都远远不如现浇混凝土板。无论是其结构强度，还是其综合建筑成本。如果我们现在再执着于此，那就不是建筑产业的现代化和发展进步，而是历史的倒退。
那么，在预制混凝土构件并不科学，也并不绿色环保的基础上，我们现在是很难找到合适的楼面板和墙面板的材料的。未来世纪，镂空不锈钢箱体材料，也许是一种可能。如果科学技术发展进步到一定程度，钢铁防锈技术得到完善，或者铝基合金材料能够替代不锈钢材料，我们的建筑工业化，就将步入真正的春天。
现在，在条件还不具备的今天，我们应该作何选择呢？我认为，钢筋混凝土现浇结构，也就是混凝土核心筒加钢结构，以及框剪混凝土筒加钢结构，是我们今天，最好的，也是必要的选择。”
【作者题外话】：合伙做生意，也不是一件容易事。最关键的是，能否找到合适的合作伙伴。
崔英男恍然大悟，“而且，有时候你实在写的字数不够，他们还会替你增加必要的内容，是吧？”
张涵鱼点点头，“英男姐，你真圣明，什么都瞒不过你。不过，我给他们枪手的酬劳，也是最高的奥。你们可不许骂我沽名钓誉，或者不劳而获。人网站说了，人家是借我的名气，我是剥削-呸呸呸，我是赚取他们的剩余劳动价值。”
崔英男说，“他们没错，你也没错。不过，你这个人，处处叫屈，处处假装小人物，其实是很精明的大智慧。卢晓华要是有你这份脑子，估计她跟麦瑞之间，那就好办多了。我就觉得奇怪啊，麦瑞是那么的看你不顺眼，为什么还是什么都由着你胡来，还那么纵容你。现在我明白了，你是真的很会讨人喜欢-虽然很少接触人际关系的东西。”
卢晓华说，“什么呀，她就是一狐狸精，小野狐狸。狐媚样子，让人狠不下心来。”
张涵鱼打了个哈欠，说，“姐姐们，咱还是洗洗睡吧，要不然，再过一会儿，你们两个该祭起姜子牙的斩妖剑了。”
早晨，麦瑞刚刚打完拳，正要去冲浴，邹柏青的电话便赶了过来。
“麦瑞，早。”
“早。有事吗？”麦瑞知道，邹柏青是把握着她的作息时间,打来的电话。当然，一般没有要紧的事情，邹柏青也不会在工作时间之外，给她电话。
“房地产那边接到住房和建设工程部文件，要求正在开工和即将开工的建筑项目，必须尽可能地采取或者选择绿色节能的新式建筑工程工艺。我们和开发商以及建筑商和我们自己的建设工程师们，粗略地沟通了一下。他们一致认为，选择绿色节能的新式建筑工艺，有一定的风险，所以，我们需要见个面，一起协商一下。上午九点，我们在bj饭店五楼会议室，你直接过来，好吗？”
麦瑞看看手表，“好的，我会准时到达。”
下了楼，冲洗以后，麦瑞来到厨房，站在崔英男身后，看着正在做煎饺的崔英男。“早，崔英男。”麦瑞习惯性地直呼其名。
“早。找我？”崔英男没回头，仅凭直觉，就问了一句。
“你觉得，我们中国大陆搞绿色节能建筑，时机是否成熟。”麦瑞问。
“你的项目？”崔英男回头看了她一眼。
“是的。政府有要求。”麦瑞也喜欢崔英男的直截了当。
“欧美日市场，还算是具备了成熟的产业链。势在必行的事情-不过，好像国内的产业界，并没有这方面的成熟的产业链。所以，如果是要做的话，可能在材料和生产流程，建筑流程三个方面，面临困难。”
“是的。建筑产业的工业化趋势，应该是未来的必然趋势。我现在介入房地产业，就是想准备在以后的建筑工业化布局中，争取一点儿时间和空间。但是，国内这方面，无论是钢结构建筑，还是预制件领域，都不是很完善。政府仓促要求我们在既定的建筑项目上，突然采取绿色节能建筑，我担心，时间上-来不及。建筑，不是普通的商品。百年建筑，儿戏不得。直接使用欧美日的绿色建筑材料，时机仓促，国内的产业链，不敢完全相信。时不我待啊。”麦瑞叹了口气。
“先慢慢尝试吧。”崔英男转过身，把煎得焦香扑鼻的煎饺，盛放在盘子里。“火候不到，时机不到，只能慢慢来啊。”
麦瑞点点头，“谢谢。我也知道。只是，有一些，不甘心而已。”
张涵鱼端着饭托过来，幽幽地说了一句，“不甘心，那又能怎样呢？都落后了一百五十年了，也不是一朝一夕能够赶得上的。两位忧国忧民的大人物，咱们还是洗洗手，吃早饭吧。要为国家做点儿事，也得吃饱了，那才有劲儿干活不是。”
事关重大，无人缺席。大家见面，也都是点点头，便各自坐了下来。会议桌上，有各人的名字。当然，除了麦瑞的名字多少有点儿特别，其余的，都是极其普通的中国名字。
麦瑞第一次参加国内生意场上的协商会议，邹柏青特意安排她跟康丽丽，马步敛，陆前方等人坐在一起。谢安华和谷伟云等外围工作人员，则是坐在后面一排。
今天来的人很多，开发商，建筑商还有建筑设计单位的人，都来了。
作为会议主持人之一的邹柏青首先发言，他首先阅读了住房和建设工程部，关于发展绿色节能的可持续发展的建筑产业模式的文件，以及要求各房地产项目予以配合的政策要求，然后说，
“这一次，是政府的硬性要求，要求我们新建住宅项目的建筑装配率，也就是绿色节能建筑方案，必须占据整个工程项目的百分之八十以上。我们在工程项目设计阶段，也曾经和建筑设计院，做过这一方面的研究和探讨。我们确认，采取新的绿色节能建筑方案，我们的总建筑成本，将增加百分之二十左右。但是，政府给予我们的政策优惠，只能给予我们百分之五的额度，其余的部分，需要我们开发商和消费者承担。”
建筑设计院的总设计师表示，“我们是有备用设计方案，工期上，不会有太大的影响。相反，如果采取新的建筑模式，我们的建设工期，倒是有可能提前很多。从这一方面来说，也会给我们降低一些压力。”
马步敛作为主要建设承包商代表发的言，“我们还需要确定，新的建筑施工方案和调整施工队伍，所以，希望，尽快确定新的建筑设计方案。”
邹柏青说，“麦瑞也是开发商方面的投资人，不知道您有什么意见。”
麦瑞环视一下四周，点点头，抬手示意了一下，“在国外的时间，我注意到，国内的新式建筑产业的两大领头雁，莱钢建设的特长和优势，在于钢结构领域，而中建集成，在于室内装饰集成。但是，在另外一些企业推崇的预制混凝土板建筑构件方面，无论是我，还是国内外建筑业界，都是非常不看好的。
为什么业界都不看好预制混凝土构件领域呢？因为我们曾经有过一个预制混凝土构件的辉煌时期，其代表产品就是预制混凝土空心楼板。而历史已经验证，预制混凝土空心楼板，以及预制混凝土屋面板，都远远不如现浇混凝土板。无论是其结构强度，还是其综合建筑成本。如果我们现在再执着于此，那就不是建筑产业的现代化和发展进步，而是历史的倒退。
那么，在预制混凝土构件并不科学，也并不绿色环保的基础上，我们现在是很难找到合适的楼面板和墙面板的材料的。未来世纪，镂空不锈钢箱体材料，也许是一种可能。如果科学技术发展进步到一定程度，钢铁防锈技术得到完善，或者铝基合金材料能够替代不锈钢材料，我们的建筑工业化，就将步入真正的春天。
现在，在条件还不具备的今天，我们应该作何选择呢？我认为，钢筋混凝土现浇结构，也就是混凝土核心筒加钢结构，以及框剪混凝土筒加钢结构，是我们今天，最好的，也是必要的选择。”
【作者题外话】：合伙做生意，也不是一件容易事。最关键的是，能否找到合适的合作伙伴。