七零大杂院的娇软美人 第111节
  买二进大杂院都绰绰有余。
  姜柔忍住激动,和沈城东走进院子,只见四周打扫得很干净, 静悄悄的, 给人一种清新感。
  “房主拜托我帮他卖房,我也带别人看过这房子,最后都没谈拢,你们如果相中也得做好心理准备,这房主怪着呢。”
  郭月琴好心提醒他们,姜柔连忙感谢。
  之后他们看了正房和两侧厢房, 家具齐全,各方面保养得不错。她越看越喜欢,问向沈城东:“你觉得这里怎么样?”
  “挺好的。”沈城东认真打量周遭, 没有任何敷衍。
  见他也喜欢,姜柔打算再看看二进院子。
  她问向郭月琴, “能再让我看看另外两套房吗?我哥嫂也想买。”
  “行, 咱们走吧,都离这儿不远。”
  另外两套房子是挨着的,一进院靠里, 二进院临街靠外, 院落和屋里布置跟姜柔刚刚看的四合院差不多。
  这二进院子之前一直空置着, 因此并没有像其它那些大杂院一样破损不堪。
  而且院子里还有一棵高高的柿子树, 姜柔很喜欢。
  “如果相中了,你们下午再来,这个时间房主还在屋里睡懒觉呢,不会起来这么早。”
  郭月琴指着某间厢房,声音压得很低。
  姜柔见状,瞬间了然。
  “行,那谢谢您,我们下午再过来。”
  在回家的路上。
  姜柔回想那几套房子,她喜欢最先看见的一进院,可那套二进院里的柿子树也令她心动。
  纠结半天,她打算如果价格不贵,就把两套房全部买下来当作投资。
  反正金价不可能比房价涨得快,用它换房子,稳赚。
  于是她对沈城东说道:“我觉得一进院和二进院都挺好,想全买,你觉得怎么样?”
  沈城东脚步一顿,以为是自己听错了。
  他家存款只有一千多元钱,这其中包括长辈们给的过年红包,用一千元买两套房,显然不够用。
  看出他的疑惑,姜柔故作神秘道:“你放心吧,买房的钱我有办法,你只要支持我的决定就行。”
  沈城东:“?”
  走回街对面,他们没有直接回家,而是去了陈艾兰那里。
  一般休息日,孟雯带着孩子都在这里玩。
  果然,等他们到了,孟雯正跟陈艾兰学做馒头,孩子和韩援正玩得很欢乐。
  看到姜柔来了,陈艾兰笑眯眯道:“你们晚上留在这儿吃馒头,元上去买大公鸡了,咱们吃小鸡炖蘑菇。”
  姜柔笑着答应,然后洗把手,也跟着学做馒头,沈城东则帮忙刷锅,动作十分熟练。
  陈艾兰教得很认真,直到把做好的馒头放入蒸锅中,姜柔这才找机会跟孟雯提房子的事。
  恰巧,韩元上拎着大公鸡也在这个时候回来了。
  几人坐在屋里,边喝茶水边聊天。姜柔把那套一进院跟他们描述一遍,问:“你们觉得怎么样?我下午要去见房主,如果感兴趣,你们可以跟我一起去见见。”
  孟雯觉得那房子位置不错,韩元上没什么意见。
  “小柔,那房子价格是多少,你知道吗?”
  “这个不太清楚,要下午问房主才知道。”
  韩元上的老战友在房管局工作,这段时间回收不少四合院,他已经打听过了,房管局按每间200元回收,也就是说,一进四合院的价格在1000元到3000元左右。
  如果是个人买卖,价格多少会有所出入,但不可能差太多。出于各种原因,有很多房主在卖老旧的四合院。
  姜柔听了既惊讶又激动。
  这样一看,她当初花600元买隔壁房间,确实买贵了。
  这个年代没有中介,买卖双方都很难。姜柔决定了,星期天去房管局门口蹲守,争取能捡个漏。
  买房这事儿,她也跟二表哥家提起过,但那两口子舍不得花钱死活不买,无奈之下,只能作罢。
  到了下午,姜柔他们再次来到街对面,郭月琴带他们又逛了一遍四合院。
  言谈中提到房管局回收的那些房子,郭月琴好心提醒道:“你别看那些四合院扎堆似的往房管局送,其实咱个人买不了那样的房。”
  姜柔挑眉问:“为什么呀?”
  见她想听,郭月琴解释道:“那些房子都是当初被征用的,里面住户赶都赶不走,有些房主没办法,只能卖房。还有就是年久失修的,买到手得修葺房子,那可是一大笔钱,谁家能有那么多钱修它?对了,还得交房产税,这又是一笔钱。”
  姜柔听了若有所思,觉得去房管局蹲守,好像太浪费时间了,不靠谱。
  于是她把郭月琴悄悄拉到一边,小声说道:“郭婶,如果以后还有好房子,您能不能告诉我,我还有亲戚想买。”
  郭月琴听了一惊,脱口而出道:“你家亲戚都这么有钱啊?”
  姜柔笑着点点头,没敢告诉对方是自己想买,只不过那样太招摇了。
  最后,他们找到房主,对方是个五十多岁的男人,身穿中山装戴金丝眼镜,看起来颇为严肃。
  他先是打量一遍姜柔几人的穿着,见其整洁干净,才开口:“这几套房子,都是祖上恩人留给家父的,如果不是出国无法继续打理,我是不会卖的。我对买房人只有一个要求,那就是房子外观要保持原貌不能改动,这也是恩人当初要求我父亲的,我必须要信守承诺。”
  这四合院整体框架结构不是说改就能改的,姜柔觉得这个要求可以做到,便点头答应了,“行,没问题。”
  见她利落回答,房主挺惊讶。
  毕竟,之前也有人来看房,听到这话早就气跑了。谁家买房还要听原房主的话,那不是有毛病吗?
  “你真同意?咱们是要签协议的,假如你违背约定,我有权把房子买回来。”
  “如果是按照当时的买卖价格,我可以跟你签协议。”
  “那当然,房价一天一个样,我不可能按照现在的价格买回。”
  有他这句话,姜柔放心了。如果签协议,必须要字字严谨才行。
  孟雯和韩元上商量了一下,决定买下那套一进四合院,也同意签协议。
  经过一番讨价还价,一进院以2500元的价格卖给他们,二进院的价格是8000元。
  听到姜柔要买二进四合院,孟雯和韩元上都很震惊,不过转念一想,沈城东的亲生父亲好像条件不错,又觉得这一切很合理。
  留下定金,双方商定星期一去办手续。
  沈城东默默看着这一切,整个人都是懵的,他不知道姜柔要拿什么付房款?
  8000元不是800元,他今年26岁,还没见过那么多钱。
  姜柔同样没见识过。
  晚上回到家,等孩子们睡了,她从某块砖头后拿出[百鸟朝凤]的首饰盒,然后坐到床边,把沈城东叫过来。
  “你还记得它吗?咱们把里面的东西卖了,就可以买房了。”
  看到它,沈城东这才想起里面是什么,“你是说那几根金条?”
  “对,只要卖三根就够了。”
  她打开首饰盒的盖子,从里面拿出三根金条,交到男人手中,“我打听过了,现在金价是390元一两,你负责把它们卖掉。”
  沈城东人脉广,想办法卖掉它们不成问题。
  他收起金条,忽然觉得和媳妇的差距又大了一些,媳妇这是妥妥的万元户。
  他可能要努力奋斗五六年,才能追上她的脚步。因此沈城东决定,明天去找柳二聊聊,研究一下,现在干什么最挣钱。
  不过,在找柳二之前,他先要问姜柔的意见?
  听到他要跟柳二一起干,姜柔觉得如今时代变了,书中剧情也变了,从今往后做个买卖,也不是不行。
  *
  另一边,在房管所。
  姜秋雨每天不去肉联厂上班,蹲守在这里,只为捡漏。
  她没考上大学,为今之计,只有多投资,争做这个时代的弄潮儿。
  她逢人便问卖不卖房?最终都因价格没谈拢而告终。房主卖给房管局是每间200元,可看她一个女人,又嫌卖个人麻烦,开口就是300元。
  姜秋雨不知内情,她手里只有两千多元钱,买特别小的一进院不甘心,买大一点儿的,钱又不够。
  折腾好几天,感冒发烧一条龙,人整整瘦了五斤。好不容易熬到感冒好,她又去房管局,可能是感动了上天,今天真让她遇见一位房主低价卖房。
  这套四合院有17间房,价格只要3600元。姜秋雨觉得自己捡了个大便宜。
  等她看到房子才知道,里面还住着好几户人家。于是质问道:“这里怎么还有人住啊?”
  房主颇为心虚道:“你把他们赶走不就完了,你到底买不买?”
  想到自己已经蹲守好几天了,姜秋雨软下态度,“还能不能便宜点儿?我没那么多钱。”
  这套四合院卖给房管局是3400元,房主会卖给她,就是为了多挣那200元钱,价格上当然不会让。
  姜秋雨纠结半天,最终还是买了。钱不够,她只能去借……
  *
  星期一。
  姜柔他们和房主来到有关部门办手续,叶之礼听闻此事怕他们上当受骗,还特意派人来帮忙。
  有他的帮助,手续办理得很顺利。很快,热乎乎的房产证就到手了。
  姜柔把它们小心翼翼地放入挎包里,心中盈满喜悦。
  孟雯也一样,想到以后可以和父亲婆婆一起住,充满期待。
  为了庆祝买房成功,四人去国营饭店,由韩元上请客。以后他们就是邻居,都很激动。
  孟雯问:“你们打算什么时候搬进去住?”
  姜柔摇摇头,表示自己还没考虑好。父母那边还不知道他们买房,会不会答应跟他们一起住,还是未知数?
  她打算等过完年,再跟家里说这件事。