第六百二十五章 编出来的借口
陈平所给出的最终的答案，让整个客厅之中，都陷入了寂静的状态之中，除了杨婉玉那一声惊呼之外，再也没有了半点声息！
不仅仅只是杨婉玉，就连李老爷子，甚至是一直站在客厅黑暗的角落之中，看似根本就没有关注这边，可是却从头听到尾的那个老者，目光之中，都浮现了几分不敢置信的模样！
可是，他们怎么反驳？
用什么理由反驳陈平的推断？
说起来，陈平的这种推断，看起来实在是有些不靠谱。
因为，最终排除了龙海湾和四方山的方式，实在是有些匪夷所思。
匪夷所思的简单！
这也简单的太过分了点！
就这么一个看起来根本就不应该忽略的理由，竟然就直接排除掉了这两个原本更加有机会进行开发建设的地块，而是最终选择了最差的龙鱼区，这实在是太过让人不敢置信！
可是，设身处地的想想，将大家都带入到临海省官方高层，乃至于临海省范围之中的那些房地产行业的集团公司老板的思路之中去想一想，陈平给出的这个理由，实在是没办法让人不相信！
因为，这些人，的的确确会忽略这个条件！
当然，正常情况下，这个条件虽然会在短时间之内被忽略，不过最终，依旧还是会被提出来的。
毕竟，一旦真正开始建设，进行最细致的实地考察的时候，这样巨大的纰漏，是不可能不被发现的。
可是现在，整个临海省，根本就没有人想到过！
李老爷子自负自己这一辈子，虽然还算不上是算无遗策，可至少，他看问题的时候，很少会忽略这么重要的一件事。
虽然房地产方面，李老爷子实在是不擅长，甚至在这个行业之中，李老爷子都只能算是个菜鸟级别的人物，可是毕竟，李老爷子的眼光还在，缜密的思维还在，可他却依旧没有发现这个巨大的漏洞！
可是，陈平发现了！
说起来，陈平很擅长房地产方面的专业分析知识吗？
未必！
或者说，他根本就是和李老爷子一个水平的，都是这个行业之中当之无愧的菜鸟，甚至连菜鸟都不如！
他们根本就没有任何对于房地产行业的了解！
可就是在这样的情况下，在陈平和李老爷子两人几乎是站在了同一个水平线的情况下，两人推测出来的最终的结果，却是大相径庭！
最终的结果，看似不可思议，可不得不说，陈平给出的结果，更加能够让人信服！
因此，哪怕李老爷子和杨婉玉等人不想相信，可又不得不信！
一时之间，客厅之中鸦雀无声，落针可闻。
唯一保持着绝对的平静的，也就只有陈平一个人而已。
他在给出了最终的结果之后，就只是笑眯眯的看着面前的李老爷子和杨婉玉两人，并没有开口说话。
他都已经将结果说出来了，信不信，是对方的事，和陈平无关。
陈平说是有八成的把握，可实际上呢？
他根本就是有十成的把握！
因为，陈平拥有前世十几年的记忆！
所以，他非常清晰的记得有关于临海市新城区的所有事！
虽然对于其中一些细节，陈平也不算是太过了解，毕竟前世的他也并没有主动的去关注这件事，不过，他对于最终的结果，是非常清楚的！
因为，前世，临海市开发新城区的前夕，进行了地皮拍卖会，可在地皮拍卖会过去不到一个月的时间，临海省官方高层在对最终选定的四方山进行实地勘察的时候，终究还是发现了这个巨大的纰漏。
在发现了这个纰漏之后，临海省官方高层也同样发现了龙海湾那边的问题。
这一下子，临海省官方高层，甚至是整个临海省房地产行业的所有人，脸色都黑了！
这实在是太过于出人预料了。
这种结果，实在是让很多人根本没有办法接受！
尤其是当初拼尽了一切，买下了四方山这块地皮的那家房地产公司，更是当场陷入了绝境！
四方山，在出现了这么大的缺陷之后，已经彻彻底底的失去了开发的价值，别说是开发新城区了，开发什么都不行！
最多建个采沙场而已。
原本花费40亿买下的这样的一块地皮，最终竟然成了几个亿都没人要的烂货！
这种反差，直接就让那家房地产公司从上到下所有人彻底崩溃了！
为了拿下这块地皮，这家房地产公司，几乎已经是拼尽了一切！
要知道，临海省可不是东江省，那是在整个华夏，都能排名在前十的经济大省！
虽然还比不上最顶尖的那几个存在，可是，临海省的经济发展状况，远远的超越东江省！
东江省范围内，本土企业之中，有两三百亿的资产，就能够争一争东江省第一集团企业的位置。
可是临海省却截然不同！
两三百亿？
这样的集团企业，在临海省之中，没有100家，也有80家！
想要在临海省之中位居首位，那可不是本土企业能够做到的，最终能够坐到那个位置上的，只可能是全国性的企业！
这样的企业，资产至少也要在千亿以上！
当然，这是十几年之后的状况了。
现在是2005年，情况还是有些差距的，可也绝对不是东江省的经济条件能够媲美的。
在这样的一个经济大省，想要拿下这样的一块万人争夺的地皮，那可不是一般的难！
毕竟正常的房地产公司，不仅仅只是需要考虑利益，还需要考虑各种人脉关系等等。
否则的话，行事无所顾忌，很容易引起整个行业，甚至是一些官方高层的打压！
可是这家房地产公司却不一样！
说起来，这家房地产公司，原本也是临海省范围内的一家大型房地产公司，巅峰时候，更是拥有超过200亿的资产！
可是几次失败的投资之后，这家公司也是入不敷出，不断的亏损，只能依靠不停的变卖不动产，才能勉强维持下去。
继续这样下去，这家房地产公司，最终也只能是走向毁灭。
所以，这家房地产公司的董事会，最终总算是下定了决心，变卖了公司所持有的几乎所有房产资产，全部变现成了资金，除了公司的总部大楼之外，什么都没剩下，甚至还用总部大楼作为抵押，向银行贷款了10个亿！
这绝对已经称得上是拼命了，整个房地产公司，几乎什么都没有剩下，就是为了要赢得这一场！
因为所有人都非常清楚，只要能够在这次临海市新城区的建设之中赢得主动权，那就绝对能够赚的盆满钵满！
这家房地产公司耗尽了一切，凑出了40亿的资金，为的，就是能够买下四方山那块地皮。
只要能够拿下这块地皮，哪怕他们已经没有任何余力对这块地皮进行后续的任何开发项目，可也根本没这个必要，在官方发布了正式的公告之后，将这块地皮转手一卖，至少能够赢得两倍以上的利润！
到那个时候，大量的资金回流，完全可以将这家房地产公司高达几十亿的欠款全部弥补，还能剩下至少20亿以上的资金，到那个时候，从头再来，甚至拿着这笔钱去过逍遥人生也不是什么不可以接受的结果！
可是最终，这家房地产公司耗尽了手头上高达40亿的资金，买下了四方山这块地皮。
原本信心满满的他们，在二十几天之后，看到官方公告的那一刻，整个公司上下，全都疯了。
尤其是老板，据小道消息传说，直接就从公司总部大楼跳了下去！
而且听说还不是一个人跳的，而是和董事会另外两个股东一块跳了下去！
至于其他的董事会成员，更是心如死灰，彻底变卖了手上的所有资产，直接出国了。
这家房地产公司，几乎是在官方正式的公告发出来的那一天，就已经彻彻底底的烟消云散！
和这家房地产公司类似的，其实还有另外一家房地产公司。
不过那家房地产公司虽然也赔了三十几个亿，可毕竟，那第二家房地产公司实力雄厚，即便经此一事伤筋动骨，不过凭借强大的底蕴，还是很快的就恢复了过来，依旧在临海省的房地产市场上呼风唤雨。
这些事情，陈平的前世可都是当新闻八卦来听的，可这一世，正是因为脑海之中这些清晰的记忆，所以陈平有十成的把握，官方高层最终选择的，绝对不可能是四方山和龙海湾这两块地皮，唯一的选择，就只有龙鱼区！
除非这一世发生了巨大的变故，官方直接放弃了新城区开发的项目！
可这，根本就是不可能的事情嘛。
毕竟，这可不是临海省官方高层之中一部分人的事情。
这个项目，涉及到了整个临海省上上下下近乎所有的大人物！
这么大的一个项目，别说是放弃了，哪怕是拖延十天八天的，都会带来巨大的变故！
所以，这个项目，也就是陈平口中所说的，临海省官方高层根本不可能拖延或者取消的项目！
因此，只要能够拿到龙鱼区的那块地皮，平宇集团就赢定了！
不过，有关于自己前世记忆的事情，他不可能告诉面前的李老爷子和杨婉玉，也不可能告诉其他的任何人。
所以，陈平在仔细的回忆过前世的记忆之后，就想了起来，龙海湾和四方山这两块地皮，之所以会被废弃，就是因为土地沙化和水土流失的原因。
根据这个去查找一些信息，陈平这才找出了这个天衣无缝的理由。
而现在，这个借口，也已经被李老爷子和杨婉玉两人彻底接受了。
因为陈平找到的这个借口，根本没有半点漏洞！
他甚至是按照正常的思维，忘记了自己知道的最终结果之后，重新推导过一遍，得出了同样的结果之后，才最终确定了这个借口！
绝不会有人能察觉到陈平的不对劲！
可现在，最大的问题，已经不是会不会有人怀疑陈平的不对劲了。
而是，这一切，都太过于合情合理了，合理的让李老爷子和杨婉玉两人想破了脑袋，都想不出半点瑕疵和漏洞！
不仅仅只是杨婉玉，就连李老爷子，甚至是一直站在客厅黑暗的角落之中，看似根本就没有关注这边，可是却从头听到尾的那个老者，目光之中，都浮现了几分不敢置信的模样！
可是，他们怎么反驳？
用什么理由反驳陈平的推断？
说起来，陈平的这种推断，看起来实在是有些不靠谱。
因为，最终排除了龙海湾和四方山的方式，实在是有些匪夷所思。
匪夷所思的简单！
这也简单的太过分了点！
就这么一个看起来根本就不应该忽略的理由，竟然就直接排除掉了这两个原本更加有机会进行开发建设的地块，而是最终选择了最差的龙鱼区，这实在是太过让人不敢置信！
可是，设身处地的想想，将大家都带入到临海省官方高层，乃至于临海省范围之中的那些房地产行业的集团公司老板的思路之中去想一想，陈平给出的这个理由，实在是没办法让人不相信！
因为，这些人，的的确确会忽略这个条件！
当然，正常情况下，这个条件虽然会在短时间之内被忽略，不过最终，依旧还是会被提出来的。
毕竟，一旦真正开始建设，进行最细致的实地考察的时候，这样巨大的纰漏，是不可能不被发现的。
可是现在，整个临海省，根本就没有人想到过！
李老爷子自负自己这一辈子，虽然还算不上是算无遗策，可至少，他看问题的时候，很少会忽略这么重要的一件事。
虽然房地产方面，李老爷子实在是不擅长，甚至在这个行业之中，李老爷子都只能算是个菜鸟级别的人物，可是毕竟，李老爷子的眼光还在，缜密的思维还在，可他却依旧没有发现这个巨大的漏洞！
可是，陈平发现了！
说起来，陈平很擅长房地产方面的专业分析知识吗？
未必！
或者说，他根本就是和李老爷子一个水平的，都是这个行业之中当之无愧的菜鸟，甚至连菜鸟都不如！
他们根本就没有任何对于房地产行业的了解！
可就是在这样的情况下，在陈平和李老爷子两人几乎是站在了同一个水平线的情况下，两人推测出来的最终的结果，却是大相径庭！
最终的结果，看似不可思议，可不得不说，陈平给出的结果，更加能够让人信服！
因此，哪怕李老爷子和杨婉玉等人不想相信，可又不得不信！
一时之间，客厅之中鸦雀无声，落针可闻。
唯一保持着绝对的平静的，也就只有陈平一个人而已。
他在给出了最终的结果之后，就只是笑眯眯的看着面前的李老爷子和杨婉玉两人，并没有开口说话。
他都已经将结果说出来了，信不信，是对方的事，和陈平无关。
陈平说是有八成的把握，可实际上呢？
他根本就是有十成的把握！
因为，陈平拥有前世十几年的记忆！
所以，他非常清晰的记得有关于临海市新城区的所有事！
虽然对于其中一些细节，陈平也不算是太过了解，毕竟前世的他也并没有主动的去关注这件事，不过，他对于最终的结果，是非常清楚的！
因为，前世，临海市开发新城区的前夕，进行了地皮拍卖会，可在地皮拍卖会过去不到一个月的时间，临海省官方高层在对最终选定的四方山进行实地勘察的时候，终究还是发现了这个巨大的纰漏。
在发现了这个纰漏之后，临海省官方高层也同样发现了龙海湾那边的问题。
这一下子，临海省官方高层，甚至是整个临海省房地产行业的所有人，脸色都黑了！
这实在是太过于出人预料了。
这种结果，实在是让很多人根本没有办法接受！
尤其是当初拼尽了一切，买下了四方山这块地皮的那家房地产公司，更是当场陷入了绝境！
四方山，在出现了这么大的缺陷之后，已经彻彻底底的失去了开发的价值，别说是开发新城区了，开发什么都不行！
最多建个采沙场而已。
原本花费40亿买下的这样的一块地皮，最终竟然成了几个亿都没人要的烂货！
这种反差，直接就让那家房地产公司从上到下所有人彻底崩溃了！
为了拿下这块地皮，这家房地产公司，几乎已经是拼尽了一切！
要知道，临海省可不是东江省，那是在整个华夏，都能排名在前十的经济大省！
虽然还比不上最顶尖的那几个存在，可是，临海省的经济发展状况，远远的超越东江省！
东江省范围内，本土企业之中，有两三百亿的资产，就能够争一争东江省第一集团企业的位置。
可是临海省却截然不同！
两三百亿？
这样的集团企业，在临海省之中，没有100家，也有80家！
想要在临海省之中位居首位，那可不是本土企业能够做到的，最终能够坐到那个位置上的，只可能是全国性的企业！
这样的企业，资产至少也要在千亿以上！
当然，这是十几年之后的状况了。
现在是2005年，情况还是有些差距的，可也绝对不是东江省的经济条件能够媲美的。
在这样的一个经济大省，想要拿下这样的一块万人争夺的地皮，那可不是一般的难！
毕竟正常的房地产公司，不仅仅只是需要考虑利益，还需要考虑各种人脉关系等等。
否则的话，行事无所顾忌，很容易引起整个行业，甚至是一些官方高层的打压！
可是这家房地产公司却不一样！
说起来，这家房地产公司，原本也是临海省范围内的一家大型房地产公司，巅峰时候，更是拥有超过200亿的资产！
可是几次失败的投资之后，这家公司也是入不敷出，不断的亏损，只能依靠不停的变卖不动产，才能勉强维持下去。
继续这样下去，这家房地产公司，最终也只能是走向毁灭。
所以，这家房地产公司的董事会，最终总算是下定了决心，变卖了公司所持有的几乎所有房产资产，全部变现成了资金，除了公司的总部大楼之外，什么都没剩下，甚至还用总部大楼作为抵押，向银行贷款了10个亿！
这绝对已经称得上是拼命了，整个房地产公司，几乎什么都没有剩下，就是为了要赢得这一场！
因为所有人都非常清楚，只要能够在这次临海市新城区的建设之中赢得主动权，那就绝对能够赚的盆满钵满！
这家房地产公司耗尽了一切，凑出了40亿的资金，为的，就是能够买下四方山那块地皮。
只要能够拿下这块地皮，哪怕他们已经没有任何余力对这块地皮进行后续的任何开发项目，可也根本没这个必要，在官方发布了正式的公告之后，将这块地皮转手一卖，至少能够赢得两倍以上的利润！
到那个时候，大量的资金回流，完全可以将这家房地产公司高达几十亿的欠款全部弥补，还能剩下至少20亿以上的资金，到那个时候，从头再来，甚至拿着这笔钱去过逍遥人生也不是什么不可以接受的结果！
可是最终，这家房地产公司耗尽了手头上高达40亿的资金，买下了四方山这块地皮。
原本信心满满的他们，在二十几天之后，看到官方公告的那一刻，整个公司上下，全都疯了。
尤其是老板，据小道消息传说，直接就从公司总部大楼跳了下去！
而且听说还不是一个人跳的，而是和董事会另外两个股东一块跳了下去！
至于其他的董事会成员，更是心如死灰，彻底变卖了手上的所有资产，直接出国了。
这家房地产公司，几乎是在官方正式的公告发出来的那一天，就已经彻彻底底的烟消云散！
和这家房地产公司类似的，其实还有另外一家房地产公司。
不过那家房地产公司虽然也赔了三十几个亿，可毕竟，那第二家房地产公司实力雄厚，即便经此一事伤筋动骨，不过凭借强大的底蕴，还是很快的就恢复了过来，依旧在临海省的房地产市场上呼风唤雨。
这些事情，陈平的前世可都是当新闻八卦来听的，可这一世，正是因为脑海之中这些清晰的记忆，所以陈平有十成的把握，官方高层最终选择的，绝对不可能是四方山和龙海湾这两块地皮，唯一的选择，就只有龙鱼区！
除非这一世发生了巨大的变故，官方直接放弃了新城区开发的项目！
可这，根本就是不可能的事情嘛。
毕竟，这可不是临海省官方高层之中一部分人的事情。
这个项目，涉及到了整个临海省上上下下近乎所有的大人物！
这么大的一个项目，别说是放弃了，哪怕是拖延十天八天的，都会带来巨大的变故！
所以，这个项目，也就是陈平口中所说的，临海省官方高层根本不可能拖延或者取消的项目！
因此，只要能够拿到龙鱼区的那块地皮，平宇集团就赢定了！
不过，有关于自己前世记忆的事情，他不可能告诉面前的李老爷子和杨婉玉，也不可能告诉其他的任何人。
所以，陈平在仔细的回忆过前世的记忆之后，就想了起来，龙海湾和四方山这两块地皮，之所以会被废弃，就是因为土地沙化和水土流失的原因。
根据这个去查找一些信息，陈平这才找出了这个天衣无缝的理由。
而现在，这个借口，也已经被李老爷子和杨婉玉两人彻底接受了。
因为陈平找到的这个借口，根本没有半点漏洞！
他甚至是按照正常的思维，忘记了自己知道的最终结果之后，重新推导过一遍，得出了同样的结果之后，才最终确定了这个借口！
绝不会有人能察觉到陈平的不对劲！
可现在，最大的问题，已经不是会不会有人怀疑陈平的不对劲了。
而是，这一切，都太过于合情合理了，合理的让李老爷子和杨婉玉两人想破了脑袋，都想不出半点瑕疵和漏洞！